2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______一、合作項(xiàng)目及范圍1.合作項(xiàng)目名稱(chēng)：______2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.合作項(xiàng)目范圍：______二、合作期限1.本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合作方式及分工1.甲方負(fù)責(zé)：（1）提供土地使用權(quán)；（2）辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；（4）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)：（1）提供資金支持；（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等工作；（4）承擔(dān)項(xiàng)目銷(xiāo)售及物業(yè)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。四、投資及收益分配1.甲方投入資金總額為_(kāi)_____元，乙方投入資金總額為_(kāi)_____元。（1）甲方：______%（2）乙方：______%3.收益分配方式：______五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲方：______%（2）乙方：______%2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：______六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：（1）______（2）______（3）______七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入的范圍和條件（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)等；（2）協(xié)助甲方或乙方完成特定任務(wù)；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。（1）具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力；（2）甲乙雙方均同意其介入；（3）簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更合作協(xié)議的內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；（3）因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和難度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的總額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。六、第三方變更和退出6.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）新第三方應(yīng)滿(mǎn)足本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條件。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）退出后，原第三方應(yīng)將所承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)移交給新的第三方或甲乙雙方指定的其他單位。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：（1）______（2）______（3）______八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件1：本合同及補(bǔ)充協(xié)議附件2：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：第三方資質(zhì)證明文件2.合作項(xiàng)目相關(guān)文件附件5：土地使用權(quán)證附件6：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件7：項(xiàng)目施工許可證附件8：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.資金往來(lái)文件附件9：投資款支付憑證附件10：收益分配憑證4.第三方服務(wù)文件附件11：第三方服務(wù)協(xié)議附件12：第三方服務(wù)報(bào)告5.違約處理文件附件13：違約通知書(shū)附件14：違約賠償協(xié)議說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與協(xié)議內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保留一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)；乙方未按約定提供資金支持；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；任何一方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行合作項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款，甲