2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于：1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需要乙方向其提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。2.乙方具備提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局、政策法規(guī)等。（2）項(xiàng)目定位：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目定位建議，包括產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格策略等。（3）營(yíng)銷策劃：乙方為甲方提供營(yíng)銷策劃方案，包括推廣渠道、宣傳策略、活動(dòng)策劃等。（4）銷售代理：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售代理工作，包括客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。（5）售后服務(wù)：乙方為甲方提供售后服務(wù)，包括客戶關(guān)系維護(hù)、問(wèn)題解答、投訴處理等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，提前終止本合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。4.乙方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷策劃公司、銷售代理機(jī)構(gòu)、售后服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的乙方服務(wù)內(nèi)容相符合。二、第三方介入的條件1.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先征得乙方同意。2.乙方同意第三方介入的，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方委托，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。3.第三方的責(zé)任：（1）按照約定時(shí)間完成專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。（3）因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額在本合同履行期間有效。六、第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整1.甲方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致本合同服務(wù)費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需引入第三方協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方引入第三方協(xié)助的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方協(xié)助費(fèi)用的承擔(dān)方式。七、第三方介入后的服務(wù)期限調(diào)整1.第三方介入后，本合同服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和服務(wù)需求，共同協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)期限。3.調(diào)整后的服務(wù)期限應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，以書(shū)面形式通知對(duì)方。八、第三方介入后的合同終止1.如甲方、乙方或第三方在服務(wù)期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)終止本合同。2.本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供專業(yè)服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。3.第三方在終止服務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。九、其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局、政策法規(guī)等內(nèi)容。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方為甲方提供項(xiàng)目定位和建議的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.附件二：項(xiàng)目定位建議書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目定位建議書(shū)，建議書(shū)應(yīng)包括產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶群體、價(jià)格策略等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目定位建議書(shū)是乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供項(xiàng)目發(fā)展方向和策略的重要文件。3.附件三：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交營(yíng)銷策劃方案，方案應(yīng)包括推廣渠道、宣傳策略、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案是乙方為甲方提供項(xiàng)目推廣和銷售策略的重要文件，應(yīng)具有可操作性和創(chuàng)新性。4.附件四：銷售代理合同詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂銷售代理合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：銷售代理合同是乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)的重要法律文件，應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性。5.附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂售后服務(wù)協(xié)議，明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議是乙方為甲方提供售后服務(wù)的重要法律文件，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力和信譽(yù)的重要文件。7.附件七：費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃，明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃是確保合同履行和資金管理的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未能在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及付款計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付首期費(fèi)用_____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中