2025年度咖啡廳加盟店轉租及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡廳加盟店轉租及運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度咖啡廳加盟店轉租及運營管理合同甲方（轉租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：2.乙方有意向承租上述加盟店進行經(jīng)營；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條加盟店基本情況1.加盟店名稱：________________________2.加盟店地址：________________________3.加盟店面積：________________________（平方米）4.加盟店經(jīng)營范圍：_____________________5.加盟店裝修風格：_____________________第二條加盟店轉租期限1.本合同約定的轉租期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應于轉租期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條加盟店租金及支付方式1.加盟店租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：____（如：每月____日前支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付）。第四條運營管理1.乙方應遵守甲方制定的加盟店運營管理規(guī)范，確保加盟店的正常運營。2.乙方應保證加盟店的產(chǎn)品質量、服務質量及環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應配合甲方進行加盟店的品牌宣傳和市場推廣活動。第五條甲方權利與義務1.甲方應保證加盟店的合法經(jīng)營權，不得擅自轉讓或放棄。2.甲方應提供加盟店的運營管理指導和支持。3.甲方應確保加盟店的裝修風格和品牌形象符合甲方的要求。第六條乙方權利與義務1.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。2.乙方應保證加盟店的正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或裝修風格。3.乙方應維護加盟店的品牌形象，不得損害甲方及加盟店的合法權益。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供運營管理指導和支持，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。3.乙方未按約定支付租金或違反運營管理規(guī)范，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：法定代表人（或負責人）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：法定代表人（或負責人）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及界定中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務的第三方機構或個人；法律服務：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查等服務的律師或律師事務所；裝修設計服務：為加盟店提供裝修設計服務的專業(yè)機構或個人；市場推廣服務：為加盟店提供市場推廣策劃、執(zhí)行等服務的廣告公司或個人；其他相關服務：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他必要服務的第三方。二、第三方介入的責權利1.甲方權利與義務：權利：甲方有權選擇合適的第三方提供服務，并要求第三方按照約定履行職責。義務：甲方應確保第三方服務的合法性，并對第三方服務的結果承擔相應的責任。2.乙方權利與義務：權利：乙方有權要求甲方提供第三方服務的相關信息，并對第三方服務的質量提出意見。義務：乙方應配合甲方選擇第三方，并對第三方提供的服務給予必要的支持。3.第三方權利與義務：權利：第三方有權按照約定收取服務費用，并要求甲乙雙方履行相應的義務。義務：第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，并對服務過程中的保密信息承擔保密義務。三、第三方介入的流程及責任劃分1.第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；甲方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；第三方按照服務協(xié)議提供相關服務。2.責任劃分：甲方對第三方服務的合法性、合規(guī)性負責；乙方對第三方服務的質量、效果負責；第三方對自身提供的服務質量、效果負責。四、第三方責任限額1.責任限額：為確保甲乙雙方的合法權益，第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.責任賠償：若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔；第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，甲方和乙方有權向第三方追償。3.責任免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行主合同義務等原因導致的損失，第三方不承擔責任。五、第三方變更及退出1.第三方變更：在服務期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方退出：第三方因自身原因退出服務，應提前____天通知甲乙雙方，并結清相關費用；第三方退出服務后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)服務事宜。六、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至主合同終止后____年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起訴訟。2.本合同爭議解決方式為：仲裁。3.仲裁機構：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟店租賃合同復印件要求：提供甲方與原加盟商簽訂的加盟店租賃合同的復印件，以證明甲方對加盟店的合法經(jīng)營權。說明：本附件用于證明甲方對加盟店的合法經(jīng)營權，確保乙方在轉租期間的合法經(jīng)營。2.附件二：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本附件用于明確第三方在服務過程中的職責，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。3.附件三：加盟店裝修設計圖紙要求：提供加盟店的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本附件用于確保加盟店的裝修風格符合甲方的要求，并指導裝修施工。4.附件四：市場推廣方案要求：提供加盟店的市場推廣方案，包括推廣目標、推廣策略、預算等。說明：本附件用于指導加盟店的市場推廣工作，提高加盟店的知名度和客流量。5.附件五：加盟店運營管理規(guī)范要求：提供甲方制定的加盟店運營管理規(guī)范，包括員工管理、財務管理、衛(wèi)生管理等。說明：本附件用于規(guī)范加盟店的日常運營管理，確保加盟店的正常運營。6.附件六：加盟店財務報表要求：提供加盟店的月度、季度、年度財務報表，包括收入、支出、利潤等。說明：本附件用于監(jiān)督加盟店的財務狀況，確保加盟店的財務健康。7.附件七：加盟店員工培訓記錄要求：提供加盟店員工的培訓記錄，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓效果等。說明：本附件用于證明加盟店員工具備相應的業(yè)務能力和服務水平。8.附件八：加盟店衛(wèi)生檢查記錄要求：提供加盟店的衛(wèi)生檢查記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結果等。說明：本附件用于證明加盟店符合衛(wèi)生標準，確保食品安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則應向甲方支付____元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變加盟店經(jīng)營范圍或裝修風格。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變加盟店經(jīng)營范圍或裝修風格，應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將加盟店改為餐廳，則應向甲方支付____元違約金。3.違約行為：乙方未按照加盟店運營管理規(guī)范進行管理。責任認定標準：乙方未按照加盟店運營管理規(guī)范進行管理，導致加盟店出現(xiàn)重大安全事故或服務質量問題，應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未按照規(guī)范進行衛(wèi)生管理，導致顧客食物中毒，則應向甲方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方未按照服務協(xié)議履行職責，導