豪裝房屋出租合同范本

豪裝房屋出租合同范本

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。

1.3甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：開(kāi)戶行：_________________；戶名：_________________；賬號(hào)：_________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

6.3租賃房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修與改造

8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

8.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用。

8.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條房屋使用限制

9.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

9.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第十條合同變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.2租賃房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用，并辦理房屋返還手續(xù)。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋狀況說(shuō)