教育培訓用地流轉(zhuǎn)居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育培訓用地流轉(zhuǎn)居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育培訓用地流轉(zhuǎn)描述1.用地基本信息用地名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積為______（單位）。乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的教育培訓用地。2.流轉(zhuǎn)要求甲方希望流轉(zhuǎn)的土地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足教育培訓機構(gòu)的實際需求。乙方應積極協(xié)調(diào)，確保土地流轉(zhuǎn)過程合法、合規(guī)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責提供教育培訓用地信息，協(xié)助甲方進行實地考察，協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)事宜。乙方應提供真實、準確、有效的用地信息，并保證信息的完整性。2.居間服務(wù)費用甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用，金額為______元。居間服務(wù)費用在土地流轉(zhuǎn)成功后支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）為甲方提供合適的用地信息。對于土地流轉(zhuǎn)成功的情況，乙方應在甲方與土地所有權(quán)人達成協(xié)議后______個工作日內(nèi)協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。2.交地地點乙方應將土地過戶手續(xù)及相關(guān)文件交付至甲方指定的地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（仲裁機構(gòu)或法院）仲裁或訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教育培訓用地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或不符合要求，有權(quán)要求乙方更正或提供補充信息。有權(quán)根據(jù)教育培訓機構(gòu)的實際需求調(diào)整用地流轉(zhuǎn)的要求，但應提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供教育培訓用地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供教育培訓用地信息。對甲方提供的與教育培訓用地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式甲方應在收到乙方提供的教育培訓用地信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的用地要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他用地信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地流轉(zhuǎn)進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的信息后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有信息提供且經(jīng)甲方核實和評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費用、信息搜集費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供教育培訓用地信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準確或不符合要求，應負責免費提供準確或符合要求的信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完