2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目總承包合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目總承包合同甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要乙方對其新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目進(jìn)行總承包，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點(diǎn)：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設(shè)內(nèi)容：_______1.6項目建設(shè)周期：_______第二條合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等全過程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條合同價款及支付3.1合同價款：_______3.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）項目開工后，每月支付合同價款的_______%，直至支付完畢；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）項目保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對項目進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條項目的進(jìn)度與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目，確保項目按時交付使用。4.2項目竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對項目進(jìn)行自檢，并保證自檢合格率達(dá)到_______%。5.3項目質(zhì)量保修期為_______年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。6.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未能按合同約定完成項目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入（1）工程監(jiān)理：甲方聘請第三方監(jiān)理單位對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計單位：乙方委托第三方設(shè)計單位進(jìn)行項目設(shè)計；（3）施工單位：乙方分包部分工程給第三方施工單位；（4）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于招標(biāo)代理、造價咨詢、環(huán)保監(jiān)測等。10.2第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)分別與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方的責(zé)任與義務(wù)11.1第三方在履行本合同項下義務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。11.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，完成相應(yīng)的工程監(jiān)理、設(shè)計、施工等工作。11.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.4第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的約定，對因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任限額12.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確，具體如下：（1）工程監(jiān)理：第三方對因其監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過其監(jiān)理費(fèi)用的_______倍；（2）設(shè)計單位：第三方對因其設(shè)計工作失誤導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過其設(shè)計費(fèi)用的_______倍；（3）施工單位：第三方對因其施工工作失誤導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過其施工合同價的_______%；（4）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：第三方對因其提供服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第十三條第三方的權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照委托協(xié)議或合同的約定，支付其服務(wù)費(fèi)用。13.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、設(shè)備等。第十四條第三方的劃分說明14.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.2第三方的工作成果或服務(wù)成果屬于委托方所有，未經(jīng)委托方同意，第三方不得將其轉(zhuǎn)給其他單位或個人。14.3第三方在履行本合同項下義務(wù)時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十五條第三方的變更與解除15.1第三方因自身原因需要變更或解除委托協(xié)議或合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。15.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方通知后_______日內(nèi)，書面回復(fù)第三方是否同意變更或解除。15.3第三方因不可抗力原因需要變更或解除委托協(xié)議或合同，應(yīng)立即書面通知甲方和乙方，并附上相關(guān)證明材料。第十六條爭議解決16.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照委托協(xié)議或合同的約定解決。16.2若爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條其他17.1本合同第十條至第十六條為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。17.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：詳細(xì)說明項目的背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、資金籌措方案等。2.項目設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理費(fèi)用的支付方式。4.設(shè)計合同：明確設(shè)計單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)計費(fèi)用的支付方式。5.施工合同：明確施工單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及施工費(fèi)用的支付方式。6.分包合同：若乙方分包部分工程，需明確分包單位的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及分包費(fèi)用的支付方式。7.設(shè)備采購合同：若涉及設(shè)備采購，需明確設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)備費(fèi)用的支付方式。8.材料采購合同：若涉及材料采購，需明確材料供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及材料費(fèi)用的支付方式。9.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。10.驗收報告：包括工程竣工驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。11.保修證書：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。12.財務(wù)報表：包括項目投資、成本、收益等財務(wù)報表。13.其他相關(guān)文件：如環(huán)保評估報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成項目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及