2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，需要進(jìn)行城市更新改造。2.乙方具備城市更新改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供城市更新改造服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________________二、合同標(biāo)的及費(fèi)用1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。（1）第一期為合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_____元整；（2）第二期為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后支付，金額為人民幣_(tái)_____元整；（3）第三期為項(xiàng)目施工建設(shè)階段完成后支付，金額為人民幣_(tái)_____元整；（4）第四期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為人民幣_(tái)_____元整。三、工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目工期為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。四、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量保證書。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自改變項(xiàng)目內(nèi)容或要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目工期的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)履行。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和設(shè)計(jì)變更工作。2.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)工作。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.中介方：為甲乙雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料的企業(yè)。6.其他可能介入項(xiàng)目的第三方。二、第三方介入方式1.設(shè)計(jì)單位：由甲方指定，乙方予以認(rèn)可，并由乙方支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工單位：由甲方招標(biāo)或乙方推薦，經(jīng)甲方同意后確定。3.監(jiān)理單位：由甲方招標(biāo)或乙方推薦，經(jīng)甲方同意后確定。4.中介方：由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。5.材料供應(yīng)商：由甲方或乙方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。2.施工單位：施工單位對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的監(jiān)督檢查負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。4.中介方：中介方對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過材料采購合同金額的_______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)單位：（1）根據(jù)甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案。（2）在設(shè)計(jì)過程中，及時(shí)與乙方溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目要求。（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.施工單位：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）保證施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。（3）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。3.監(jiān)理單位：（1）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知施工單位整改。（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.中介方：（1）提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）對(duì)中介服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.材料供應(yīng)商：（1）提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。（2）按時(shí)交付材料。（3）對(duì)提供的材料負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如有第三方需要變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出項(xiàng)目前，應(yīng)完成已承擔(dān)的職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定相關(guān)責(zé)任。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動(dòng)的必要文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等內(nèi)容；圖紙應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范繪制，并標(biāo)明尺寸、材料等信息。說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)、安全措施等內(nèi)容；施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工方法、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案為施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工有序進(jìn)行。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、人員資格證書、業(yè)績證明等文件。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件為確認(rèn)監(jiān)理單位合法性的依據(jù)。5.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、人員資格證書、業(yè)績證明等文件。說明：施工單位資質(zhì)證明文件為確認(rèn)施工單位合法性的依據(jù)。6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：材料供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告等文件。說明：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件為確認(rèn)材料供應(yīng)商合法性的依據(jù)。7.合同簽訂及變更文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、甲乙雙方簽字蓋章等；合同變更文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂及變更文件為合同履行的法律憑證。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作量、存在的問題及解決方案等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告為監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和及時(shí)解決問題的重要手段。9.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)人員等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告為確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的法律憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目工期。（3）乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目工期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方或乙方要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付第一筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方未在