2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工內(nèi)部承包合同書(shū)

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工內(nèi)部承包合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方為滿(mǎn)足其綠色建筑項(xiàng)目的需求，擬委托乙方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目總投資：____________________________5.項(xiàng)目工期：____________________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）建筑平面設(shè)計(jì)；（2）建筑立面設(shè)計(jì)；（3）建筑剖面設(shè)計(jì)；（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（5）設(shè)備設(shè)計(jì)；（6）景觀設(shè)計(jì)；（7）室內(nèi)設(shè)計(jì)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的綠色建筑施工，包括但不限于：（1）土建施工；（2）裝飾裝修施工；（3）設(shè)備安裝施工；（4）室外工程；（5）其他施工內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。四、設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________________2.施工費(fèi)用：____________________________（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________________（2）施工費(fèi)用：____________________________五、工期及驗(yàn)收1.設(shè)計(jì)工期：____________________________2.施工工期：____________________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.驗(yàn)收時(shí)間：____________________________六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)解決。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的圖紙、文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得將甲方提供的圖紙、文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目。八、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________。3.雙方因其他原因違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、認(rèn)證、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書(shū)面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在提高綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方的介入有助于解決設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難題。三、第三方介入方式（1）提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理；（3）進(jìn)行工程檢測(cè)；（4）提供認(rèn)證服務(wù)；（5）提供評(píng)估服務(wù)；（6）其他甲方和乙方同意的方式。2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和甲方、乙方的要求確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)：____________________________（2）工程監(jiān)理服務(wù)：____________________________（3）工程檢測(cè)服務(wù)：____________________________（4）認(rèn)證服務(wù)：____________________________（5）評(píng)估服務(wù)：____________________________3.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。五、第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和相關(guān)信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。4.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、資金籌措等前期工作，并對(duì)項(xiàng)目總體負(fù)責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的全面實(shí)施，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制負(fù)責(zé)。（3）第三方根據(jù)合同約定，對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的具體環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等。2.第三方與其他各方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。七、第三方變更與退出1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可退出。3.第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖、室內(nèi)設(shè)計(jì)圖等，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的綠色建筑設(shè)計(jì)方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：本附件為乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)資質(zhì)證明等，證明第三方具備介入項(xiàng)目的資格和能力。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，是第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)。5.附件五：工程量清單及結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算書(shū)、費(fèi)用明細(xì)等，應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。附件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方確認(rèn)的工程量清單及結(jié)算書(shū)，是合同履行和結(jié)算的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、安全驗(yàn)收記錄等，應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況。附件說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的；（2）乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；（5）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用總額的1%。（2）乙方設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%。（4）第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。（5）甲方未按約定支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日未支付費(fèi)用總額的1%。（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期1個(gè)月，每日施工費(fèi)用為10萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致部分工程需返工，返工費(fèi)用為50萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償