2025年度建筑工地周邊居民利益保障合同范本

2025年度建筑工地周邊居民利益保障合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬于______年______月______日至______年______月______日在______地點(diǎn)進(jìn)行建筑工地施工，為確保施工期間乙方周邊居民的利益不受侵害，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、施工期間乙方周邊居民利益保障措施（1）施工噪音控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，采取措施降低噪音對周邊居民的影響；（2）施工揚(yáng)塵采取有效措施進(jìn)行控制，確保揚(yáng)塵污染降至最低；（3）施工廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少對周邊居民的影響；（4）施工期間，甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故，對周邊居民造成傷害；（5）施工期間，甲方應(yīng)確保乙方周邊居民的正常出行，不得占用、損壞公共設(shè)施；（6）施工期間，甲方應(yīng)確保乙方周邊居民的正常生活秩序，不得干擾居民正常生活。2.甲方應(yīng)定期對施工期間乙方周邊居民的生活環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保居民利益不受侵害。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)保障措施，對甲方違反本合同約定給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。2.乙方應(yīng)積極配合甲方采取的各項(xiàng)保障措施，對因自身原因造成的環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未采取有效措施保障乙方周邊居民利益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未積極配合甲方采取保障措施，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定提交仲裁委員會仲裁。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的有效實(shí)施，提高施工期間乙方周邊居民利益保障措施的執(zhí)行質(zhì)量，以及解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）環(huán)境監(jiān)測與評估；（2）施工噪音、揚(yáng)塵、廢水、廢氣等污染物的監(jiān)測與評估；（3）施工現(xiàn)場安全管理與監(jiān)督；（4）居民滿意度調(diào)查與評估；（5）爭議調(diào)解與仲裁。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提出建議或意見。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方提出建議或意見，應(yīng)提供充分的證據(jù)和依據(jù)，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。六、第三方更換與替換1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.新的第三方在接替原第三方職責(zé)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。2.第三方不得將甲乙雙方的資料和商業(yè)秘密用于本合同約定以外的目的。3.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除與終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。3.合同解除或終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交已完成的報(bào)告和資料，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)在施工期間定期對施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，包括噪音、揚(yáng)塵、廢水、廢氣等污染物，并出具詳細(xì)的監(jiān)測報(bào)告。說明：監(jiān)測報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)測時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)測方法、監(jiān)測結(jié)果、分析結(jié)論等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.施工現(xiàn)場安全管理評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行評估，包括施工人員安全培訓(xùn)、安全設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等，并出具評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估時(shí)間、評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.居民滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)定期對施工期間乙方周邊居民的生活滿意度進(jìn)行調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。說明：調(diào)查報(bào)告應(yīng)包含調(diào)查時(shí)間、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、居民意見、改進(jìn)措施等內(nèi)容，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方應(yīng)提供調(diào)解服務(wù)，并出具調(diào)解協(xié)議。說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方承諾等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額金額、責(zé)任范圍、賠償方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未采取有效措施控制施工噪音，導(dǎo)致噪音超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若噪音超標(biāo)導(dǎo)致乙方家庭電器損壞，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.違約行為：乙方未積極配合甲方采取揚(yáng)塵控制措施，導(dǎo)致?lián)P塵污染嚴(yán)重。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若揚(yáng)塵污染導(dǎo)致甲方施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的延誤費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或第三方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在環(huán)境監(jiān)測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方因誤判采取措施造成損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)