2025年度公司持有物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與品牌合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司持有物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與品牌合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為擁有一定規(guī)模物業(yè)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；2.乙方為知名品牌，擁有廣泛的知名度和市場(chǎng)影響力；3.甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為目標(biāo)股權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具轉(zhuǎn)讓股權(quán)的正式文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記文件等。4.乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付目標(biāo)股權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。二、品牌合作1.甲方同意乙方在目標(biāo)物業(yè)內(nèi)設(shè)立品牌旗艦店，進(jìn)行品牌推廣和銷(xiāo)售。2.乙方應(yīng)在目標(biāo)物業(yè)內(nèi)設(shè)立品牌旗艦店，并確保品牌旗艦店的裝修、運(yùn)營(yíng)等符合甲方的要求。3.甲方應(yīng)提供品牌旗艦店所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在品牌旗艦店內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和銷(xiāo)售，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限及終止1.本合同的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽______年。3.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中的介入，是指其作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，提供中介、評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.第三方的責(zé)任限額自其接受甲乙雙方委托之日起計(jì)算，至其完成委托事項(xiàng)之日止。三、第三方介入程序1.甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照委托協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成委托事項(xiàng)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供中介、評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的資料和信息。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供中介、評(píng)估、法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方提供的資料和信息。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方共同約定的規(guī)則和程序；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。2.如委托協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分擔(dān)。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成委托事項(xiàng)后，由甲乙雙方按照約定支付。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。3.本部分修正條款的簽署，視為甲乙雙方對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的目標(biāo)股權(quán)的具體比例、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式等。2.物業(yè)權(quán)屬證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)的合法權(quán)屬。3.品牌合作方案：詳細(xì)說(shuō)明乙方在目標(biāo)物業(yè)內(nèi)設(shè)立品牌旗艦店的具體方案，包括品牌推廣、銷(xiāo)售策略等。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.第三方委托協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.法務(wù)審查意見(jiàn)書(shū)：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方實(shí)際需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綉?yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）提供虛假的物業(yè)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)立即整改，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)立即支付未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______元整）。（2）未按約定設(shè)立品牌旗艦店：乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳娇梢砸蠹追街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定支付