2025年度水上樂園池塘租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度水上樂園池塘租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度水上樂園池塘租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：1.甲方擁有位于______的水上樂園池塘，具備合法的出租權(quán)。2.乙方有意租賃上述池塘進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。第四條使用范圍及限制4.1乙方租賃租賃池塘后，有權(quán)在其范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃池塘過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變租賃池塘的結(jié)構(gòu)、用途和功能。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃池塘，確保租賃池塘的安全、衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃池塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃池塘設(shè)施設(shè)備的損壞、損失，并賠償甲方損失。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)引起的法律責(zé)任。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃池塘具備合法的出租權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃池塘的安全、衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)確保租賃池塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障造成的損失。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃池塘內(nèi)的相關(guān)問題。第七條不可抗力7.1如發(fā)生不可抗力事件，致使租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。8.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或目的，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)中介方：在租賃合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c)承包方：受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃池塘的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)或經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)。d)監(jiān)理方：受甲方委托，對租賃池塘的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的性質(zhì)和范圍確定。a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過乙方實(shí)際支付的租金總額。b)第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。b)在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方的必要配合與支持。3.2第三方的義務(wù)：a)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。b)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。c)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。b)第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方的書面同意?.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方或乙方將合作協(xié)議抄送對方，并要求對方在收到后予以確認(rèn)。五、第三方變更及退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。5.2如第三方退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。5.3第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已履行部分的工作進(jìn)行結(jié)算，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容參照本合同第八條“違約責(zé)任”的規(guī)定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本附加條款作為2025年度水上樂園池塘租賃經(jīng)營合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。8.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃池塘現(xiàn)場照片及設(shè)施設(shè)備清單要求：提供租賃池塘現(xiàn)場照片，包括池塘整體、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并附設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：附件用于明確租賃池塘的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租賃池塘安全管理制度要求：制定租賃池塘的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件用于規(guī)范租賃池塘的運(yùn)營管理，確保游客安全。3.租賃池塘經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：提供租賃池塘的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營。說明：附件用于證明租賃池塘的合法性，保障雙方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：附件用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件用于規(guī)范第三方參與合同履行過程中的行為，保障合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件用于規(guī)范爭議解決方式，確保合同履行過程中的爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變租賃池塘的結(jié)構(gòu)、用途和功能；c)乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，造成租賃池塘設(shè)施設(shè)備的損壞；d)第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；b)乙方擅自改變租賃池塘的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；c)乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，造成租賃池塘設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；d)第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額參照本合同第二部分“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：a)乙方逾期支付租金人民幣_(tái)_____元，應(yīng)