2025年度建筑節(jié)能工程土建勞務(wù)分包合同修訂版

2025年度建筑節(jié)能工程土建勞務(wù)分包合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.發(fā)包方需進(jìn)行2025年度建筑節(jié)能工程土建施工，現(xiàn)需將工程土建勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。2.承包方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程土建勞務(wù)分包。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑節(jié)能工程土建施工2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程合同價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）二、承包內(nèi)容1.承包方負(fù)責(zé)本工程土建施工的全部勞務(wù)工作，包括但不限于：（1）土方開(kāi)挖、回填、平整（2）地基處理、基礎(chǔ)施工（3）主體結(jié)構(gòu)施工（4）裝飾裝修施工（5）其他相關(guān)土建勞務(wù)工作2.承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)及本合同約定進(jìn)行施工。三、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予承包方合理工期順延。四、工程款支付1.工程款支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。2.付款條件：承包方在完成月度工程量后，向發(fā)包方提交月度工程量清單及結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方審核無(wú)誤后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、材料供應(yīng)1.承包方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及驗(yàn)收工作。2.承包方應(yīng)確保材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)立即更換或補(bǔ)足，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、工程質(zhì)量1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即整改，直至符合要求。七、安全生產(chǎn)1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。3.發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方及有關(guān)部門。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。（2）未按時(shí)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方由此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、拆除等費(fèi)用，并賠償發(fā)包方由此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第一部分結(jié)束。附件一：工程圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：合同專用條款附件五：其他相關(guān)文件附件六：合同簽訂及履行過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性包括但不限于：技術(shù)支持、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、成本控制、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的透明度和公正性。三、第三方介入的類型1.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等方面的咨詢和指導(dǎo)。2.質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.進(jìn)度控制方：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.成本控制方：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)。5.法律咨詢方：提供法律咨詢，處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)管理建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、成本增加等。4.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。五、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等義務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的信息保密。3.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、成本增加等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式由合同約定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)為第三方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。（2）乙方對(duì)第三方的施工行為負(fù)責(zé)，如第三方施工行為不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。3.第三方與發(fā)包方的劃分：（1）發(fā)包方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求乙方更換第三方。（2）發(fā)包方對(duì)第三方的施工行為負(fù)責(zé)，如第三方施工行為不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。八、第三方介入的終止（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（3）第三方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。本部分內(nèi)容為2025年度建筑節(jié)能工程土建勞務(wù)分包合同修訂版中關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、施工圖審查意見(jiàn)等，必須清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，承包方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，必須科學(xué)、合理，符合實(shí)際情況。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量清單、工程量計(jì)算書(shū)、工程量清單計(jì)價(jià)表等，必須準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，發(fā)包方和承包方必須共同確認(rèn)。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：包括雙方約定的特殊條款、補(bǔ)充條款、變更條款等，必須明確、具體。說(shuō)明：合同專用條款是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程招投標(biāo)文件、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等，必須合法、有效。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，承包方必須提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤了10天，應(yīng)支付發(fā)包方違約金10000元。（2）承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、拆除等費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。（3）發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，欠款10000