2025年度綠色環(huán)保型別墅建筑與設(shè)施安裝合同

2025年度綠色環(huán)保型別墅建筑與設(shè)施安裝合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方希望在其土地上建造一棟綠色環(huán)保型別墅，并希望乙方提供建筑與設(shè)施安裝服務(wù)。2.乙方愿意提供所需建筑與設(shè)施安裝服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度綠色環(huán)保型別墅建筑與設(shè)施安裝工程2.工程地點(diǎn)：______________________________3.工程規(guī)模：______________________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋建筑、室內(nèi)外裝飾、太陽(yáng)能系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、綠色建材應(yīng)用等。二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：______________________________2.工程竣工日期：______________________________三、工程質(zhì)量要求1.甲方要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________________四、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。3.付款時(shí)間：______________________________五、施工組織與管理1.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全施工組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系。3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更1.由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更后的費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。七、工程保修1.乙方對(duì)工程提供____年保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________代表人（簽字）：______________________________代表人（簽字）：______________________________簽訂日期：______________________________簽訂地點(diǎn)：______________________________甲方名稱：______________________________甲方地址：______________________________甲方法定代表人：______________________________乙方名稱：______________________________乙方地址：______________________________乙方法定代表人：______________________________甲方開(kāi)戶銀行：______________________________乙方開(kāi)戶銀行：______________________________甲方銀行賬號(hào)：______________________________乙方銀行賬號(hào)：______________________________合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）工程進(jìn)度款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）竣工驗(yàn)收款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）保修期滿款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）滯納金比例：____%違約金比例：____%工程保修期限：____年工程開(kāi)工日期：______________________________工程竣工日期：______________________________工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（2）施工單位：施工過(guò)程中因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（4）材料供應(yīng)商：供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：供應(yīng)的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)在咨詢過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，該機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。（7）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。三、第三方介入后的條款及說(shuō)明1.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方參與合同履行，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本合同及與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)甲方和乙方備案。4.第三方介入合同關(guān)系后，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。4.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。5.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入合同關(guān)系后，其費(fèi)用由甲方、乙方和第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入合同關(guān)系后，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入合同關(guān)系后，如因甲方、乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的工程變更1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。2.工程變更后的費(fèi)用，由變更責(zé)任方承擔(dān)。3.工程變更后的工期，由變更責(zé)任方負(fù)責(zé)調(diào)整。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任和后續(xù)事宜。2.合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《設(shè)計(jì)文件》：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，便于施工和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。2.《施工圖紙》：包括但不限于建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣圖、水暖圖等。詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致，并符合施工要求。施工圖紙應(yīng)在施工前提交乙方，乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工進(jìn)度、施工安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在施工前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.《工程量清單》：包括但不限于工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程內(nèi)容和工程量。工程量清單應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。5.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：包括但不限于驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。6.《保修證書》：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修方式等。詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。7.《材料、設(shè)備清單》：包括但不限于材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)在施工前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：包括但不限于合同變更、補(bǔ)充條款等。詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；甲方未按合同約定支付工程款；甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，且不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%。示例二：在施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方報(bào)告，并負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。示例三：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)