2025年度旅游景區(qū)承包運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)承包運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游景區(qū)承包運(yùn)營(yíng)管理合同協(xié)議書(shū)一、承包范圍（1）景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）景區(qū)門(mén)票、住宿、餐飲等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)；（4）景區(qū)活動(dòng)策劃與組織；（5）景區(qū)宣傳推廣；（6）景區(qū)安全管理。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）承包期限屆滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用的_____%；（3）承包期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用的_____%。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（2）對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正；（3）在合同約定的承包期限屆滿后，有權(quán)收回景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理資料，包括但不限于景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等；（2）保障景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)條件；（3）在合同約定的承包期限內(nèi)，不得將景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)；（2）在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略；（3）在合同約定的承包期限內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方提出的違反合同約定的要求。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（2）確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度附件三：承包費(fèi)用支付計(jì)劃附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要委托第三方進(jìn)行特定事務(wù)處理的；（3）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行的。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯他人的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行合同職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其履行合同情況。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。5.2第三方與游客之間的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害游客的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如與游客發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。七、第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合同履行完畢或提前終止。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、安全設(shè)施、景觀設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等。附件說(shuō)明：本清單為合同附件，用于明確景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，為乙方的運(yùn)營(yíng)管理提供依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理預(yù)案等。附件說(shuō)明：本制度為合同附件，用于規(guī)范乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.附件三：承包費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明承包費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本支付計(jì)劃為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于景區(qū)的規(guī)劃文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地使用權(quán)證明、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的必要法律文件和證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理資料；未經(jīng)乙方同意，擅自將景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；未按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；因管理不善導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞；違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）第三方違約：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；提供的服務(wù)或協(xié)助存在瑕疵，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約；違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)____%的違約金；甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方因管理不善導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助