2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)控制抵押擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)控制抵押擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向丙方（借款人）借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本合同的簽訂達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物2.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，土地證號(hào)為______。3.抵押物現(xiàn)狀：______。二、抵押物價(jià)值1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.抵押物價(jià)值自本合同簽訂之日起至借款到期之日止，如因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，不影響本合同的效力。三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）與丙方協(xié)商，以抵押物折價(jià)清償借款本金及利息；（2）將抵押物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先清償借款本金及利息；（3）其他合法方式。四、其他約定1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等。2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中，如因丙方原因?qū)е聦?shí)現(xiàn)抵押權(quán)受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款。六、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方所收取的費(fèi)用的一定比例確定。三、第三方介入的方式及程序1.第三方的介入應(yīng)當(dāng)通過書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的具體方式和程序如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣或變賣等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：第三方律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供審計(jì)意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的財(cái)務(wù)事務(wù)。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)必要的費(fèi)用。2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其工作的客觀、公正、真實(shí)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；（3）按照約定的方式和時(shí)間，向甲乙雙方提供工作成果。2.第三方未履行上述義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，系委托代理關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，按照各自的法律法規(guī)和合同約定處理。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。3.第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。八、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人公章。說明：作為抵押物所有權(quán)證明文件。2.抵押物土地證復(fù)印件要求：提供抵押物土地證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人公章。說明：作為抵押物土地使用權(quán)證明文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：作為抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)。5.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。說明：作為合同合法性的保證。6.審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：作為財(cái)務(wù)狀況的驗(yàn)證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行過程中的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。示例：甲方未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息及違約金。2.甲方未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物毀損、滅失的賠償責(zé)任。示例：因甲方保管不善，導(dǎo)致抵押物毀損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)