2025年度物業(yè)項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）編制物業(yè)項(xiàng)目年度成本預(yù)算方案；（2）對物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核、控制；（3）監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用支出；（4）定期向甲方匯報(bào)成本控制與預(yù)算管理情況；（5）根據(jù)實(shí)際情況，對成本預(yù)算方案進(jìn)行調(diào)整。（1）物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；（2）物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算資料；（3）物業(yè)項(xiàng)目合同、協(xié)議等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)在合同期滿前三十日向乙方提出終止合同，并書面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。3.乙方每月向甲方提交成本控制與預(yù)算管理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。4.合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交最終成本控制與預(yù)算管理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行成本控制與預(yù)算管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；2.物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算資料；3.物業(yè)項(xiàng)目合同、協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，其介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，提供專業(yè)意見或服務(wù)。二、第三方介入的條件1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。三、第三方介入的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方提供的信息，進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢、審計(jì)等工作；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)評估結(jié)果，提出建議或報(bào)告；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，行使甲乙雙方委托的其他權(quán)利。（1）嚴(yán)格遵守合同約定，確保介入事項(xiàng)的合法性和合規(guī)性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。2.若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，與物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)方（如業(yè)主、施工單位等）無直接的法律關(guān)系。2.第三方介入的事項(xiàng)僅限于合同約定的范圍，不涉及物業(yè)項(xiàng)目的其他方面。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用。2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始介入工作。4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。5.甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告或建議，決定是否采納。七、第三方介入的終止1.第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。2.若甲乙雙方在第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與本合同不一致之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件：要求：提供與物業(yè)項(xiàng)目管理、成本控制、預(yù)算管理相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、政策文件等。說明：用于乙方了解政策背景，確保成本控制與預(yù)算管理的合規(guī)性。2.物業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算資料：要求：提供物業(yè)項(xiàng)目過去三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算資料，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于乙方評估物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，為成本控制與預(yù)算管理提供數(shù)據(jù)支持。3.物業(yè)項(xiàng)目合同、協(xié)議等：要求：提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同、采購合同等。說明：用于乙方了解物業(yè)項(xiàng)目的合同關(guān)系，確保成本控制與預(yù)算管理的準(zhǔn)確性。4.物業(yè)項(xiàng)目年度成本預(yù)算方案：要求：提供物業(yè)項(xiàng)目年度成本預(yù)算方案，包括但不限于預(yù)算編制依據(jù)、預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于乙方制定成本控制與預(yù)算管理方案，確保預(yù)算的有效實(shí)施。5.物業(yè)項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理報(bào)告：要求：定期提交物業(yè)項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理報(bào)告，包括但不限于成本執(zhí)行情況、預(yù)算調(diào)整情況、問題分析及改進(jìn)措施等。說明：用于甲方了解物業(yè)項(xiàng)目的成本控制與預(yù)算管理情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行調(diào)整。6.物業(yè)項(xiàng)目成本控制與預(yù)算管理調(diào)整方案：要求：在成本控制與預(yù)算管理過程中，如遇特殊情況需調(diào)整預(yù)算，應(yīng)提供調(diào)整方案。說明：用于確保預(yù)算的靈活性和適應(yīng)性，適應(yīng)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行成本控制與預(yù)算管理職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合同約定違約金等。示例：乙方未按期提交成本控制與預(yù)算管理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目成本情況。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)并賠償損失。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：