2025年度居民住宅供熱合同履約保證金合同

2025年度居民住宅供熱合同履約保證金合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供熱單位）：_______乙方（居民）：_______鑒于甲方為_______區(qū)域內(nèi)的居民提供供熱服務(wù)，乙方為甲方供熱區(qū)域內(nèi)的居民，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度居民住宅供熱保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：_______元。2.繳納方式：乙方應(yīng)于_______前，將保證金匯入甲方指定賬戶。二、保證金退還條件1.乙方在供熱期內(nèi)按照規(guī)定繳納供熱費(fèi)用，且無欠費(fèi)情況。2.甲方在供熱期內(nèi)按照合同約定提供供熱服務(wù)，確保供熱質(zhì)量。3.供熱結(jié)束后，乙方無供熱設(shè)施損壞、跑冒滴漏等情況。4.甲方在收到乙方保證金退還申請后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金。三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)繳納保證金，甲方有權(quán)拒絕提供供熱服務(wù)。2.乙方在供熱期內(nèi)欠繳供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方在供熱期內(nèi)損壞供熱設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________簽訂日期：____________________甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________一、供熱面積及供熱方式1.供熱面積：_______平方米。2.供熱方式：_______。二、供熱價(jià)格及繳費(fèi)方式1.供熱價(jià)格：_______元/平方米·月。2.繳費(fèi)方式：_______。三、供熱期限1.供熱開始時(shí)間：_______。2.供熱結(jié)束時(shí)間：_______。四、供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.供熱溫度：_______℃。2.供熱壓力：_______Pa。3.供熱水質(zhì)：_______。五、供熱設(shè)施及維護(hù)1.供熱設(shè)施：_______。2.供熱設(shè)施維護(hù)：_______。甲方（供熱單位）：____________________乙方（居民）：____________________一、供熱費(fèi)用繳納1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納供熱費(fèi)用。2.供熱費(fèi)用繳納方式：_______。二、供熱設(shè)施報(bào)修1.乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。2.甲方應(yīng)在接到報(bào)修電話后_______小時(shí)內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。三、供熱服務(wù)監(jiān)督1.乙方有權(quán)對(duì)供熱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，確保供熱質(zhì)量。四、合同解除1.供熱期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、合同終止1.供熱期結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等非直接供熱服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商；（2）供熱質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（3）供熱費(fèi)用繳納代理機(jī)構(gòu)；（4）供熱糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)；（5）供熱仲裁機(jī)構(gòu)。二、第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.4第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的供熱行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)對(duì)供熱過程中的問題提出建議和解決方案。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）第三方提供服務(wù)的技術(shù)水平。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的工作條件。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供供熱服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用繳納、設(shè)施維護(hù)等方面的咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。6.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方的正常工作。七、其他7.1本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)，包括但不限于供熱質(zhì)量檢測、費(fèi)用繳納代理、糾紛調(diào)解等。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《供熱設(shè)施清單》：詳細(xì)記錄供熱設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：供熱設(shè)施清單應(yīng)確保準(zhǔn)確性，便于第三方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢查。3.《供熱費(fèi)用繳納明細(xì)》：詳細(xì)記錄供熱費(fèi)用繳納的時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等信息。要求：供熱費(fèi)用繳納明細(xì)應(yīng)清晰，便于第三方進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。4.《供熱質(zhì)量檢測報(bào)告》：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，記錄供熱質(zhì)量檢測的結(jié)果。要求：供熱質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果等信息，并由檢測機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。5.《供熱糾紛調(diào)解協(xié)議》：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，記錄糾紛調(diào)解的結(jié)果。要求：供熱糾紛調(diào)解協(xié)議應(yīng)包含糾紛雙方的基本信息、糾紛事實(shí)、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等內(nèi)容。6.《供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。要求：供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)確保完整，便于第三方進(jìn)行跟蹤管理。7.《供熱費(fèi)用繳納通知單》：由甲方出具，通知乙方繳納供熱費(fèi)用。要求：供熱費(fèi)用繳納通知單應(yīng)包含費(fèi)用金額、繳納方式、繳納期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供供熱服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）供熱質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用，并賠償乙方損失。（3）未按規(guī)定退還保證金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元/天。（2）損壞供熱設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。（3）擅自改動(dòng)供熱設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。（2）提供虛假檢測報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受到影響。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2