2025年度高層住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分項(xiàng)承包施工合同

2025年度高層住宅項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分項(xiàng)承包施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行高層住宅項(xiàng)目的建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)分項(xiàng)承包施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)類型：_______5.工程承包方式：_______6.工程合同總價(jià)：_______二、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程工期延誤責(zé)任：_______三、工程款支付1.乙方在工程開(kāi)工前，向甲方提交工程款支付計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到支付計(jì)劃后_______日內(nèi)支付_______%的工程款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付_______%的工程款。3.乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)支付_______%的工程款。4.甲方支付工程款的方式：_______四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付_______%的工程款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在甲方、乙方之間提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的任何獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)許可證，并在合同簽訂前向甲乙雙方出示。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因其自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、工程進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的責(zé)任限額：_______（2）第三方提供的材料、設(shè)備等的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任限額：_______（3）第三方設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任限額：_______2.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任比例和賠償金額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料、條件和支持；（3）要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。（1）按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與工程監(jiān)理的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)配合工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的檢查和驗(yàn)收；（3）第三方違反合同約定，工程監(jiān)理有權(quán)要求其整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更與替換5.1如乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2如甲方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款仍然有效。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、合同解除7.1如第三方在履行合同時(shí)，違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備租賃的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.施工合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)，需確保合同的合法性和有效性。6.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：由乙方提供的質(zhì)量保證書(shū)，證明乙方具備完成工程所需的質(zhì)量保證能力。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的信任依據(jù)，需確保保證書(shū)的真實(shí)性和有效性。7.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：乙方提供的安全生產(chǎn)許可證，證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進(jìn)行施工的必要條件，需確保許可證的真實(shí)性和有效性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工后，乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。9.工程竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程竣工后，乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程款支付、材料設(shè)備費(fèi)用等。說(shuō)明：竣工結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金緊張，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：工程驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程