2025年度別墅戶外休閑設(shè)施設(shè)計與施工合同

2025年度別墅戶外休閑設(shè)施設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度別墅戶外休閑設(shè)施設(shè)計與施工合同甲方（業(yè)主）：______________乙方（施工單位）：______________鑒于：1.甲方擁有位于_________的別墅，建筑面積為_________平方米，占地面積為_________平方米。2.乙方具備從事別墅戶外休閑設(shè)施設(shè)計與施工的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅戶外休閑設(shè)施設(shè)計與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計部分1.設(shè)計范圍：戶外泳池及配套設(shè)施花園景觀設(shè)計健身器材及配套設(shè)施露臺及燒烤區(qū)室外照明及音響系統(tǒng)2.設(shè)計期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成設(shè)計工作，并將設(shè)計方案提交甲方審核。3.設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.設(shè)計變更：若甲方對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)完成修改，并按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。二、施工部分1.施工范圍：土建工程水電安裝工程鋪設(shè)工程裝飾裝修工程設(shè)備安裝工程2.施工期限：乙方應(yīng)在設(shè)計審核通過后_________日內(nèi)完成施工工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.施工費(fèi)用：施工費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報施工進(jìn)度。5.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.施工驗(yàn)收：施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項。三、合同履行1.付款方式：設(shè)計費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后_________日內(nèi)支付；施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。3.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（業(yè)主）：乙方（施工單位）：簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________附件：1.設(shè)計方案2.施工進(jìn)度計劃3.付款計劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目實(shí)施過程中的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的原因及方式1.原因：提高設(shè)計質(zhì)量或施工標(biāo)準(zhǔn)；對項目進(jìn)行監(jiān)督管理；提供專業(yè)材料或設(shè)備；分包部分施工任務(wù)；其他符合法律法規(guī)及本合同目的的原因。2.方式：甲方或乙方邀請第三方參與；第三方主動申請參與。三、第三方責(zé)任界定1.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確列出。如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其在本合同中承擔(dān)的工作部分的合同金額。2.責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方對其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任；若第三方行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相應(yīng)款項；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其設(shè)計、施工、監(jiān)督等職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方變更及替換1.變更：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更內(nèi)容；變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。2.替換：第三方替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確替換原因和替換后的第三方；替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.合同金額調(diào)整：第三方介入后，合同金額可能發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整；調(diào)整后的合同金額應(yīng)在合同中明確列出。2.合同期限調(diào)整：第三方介入后，合同期限可能發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整；調(diào)整后的合同期限應(yīng)在合同中明確列出。七、爭議解決1.第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。2.若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的部分。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正案經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于總體布局圖、效果圖、施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。說明：設(shè)計方案是乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行設(shè)計工作的成果，是施工的重要依據(jù)。2.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計劃是乙方對施工過程的合理安排，有助于甲方了解施工進(jìn)度。3.付款計劃：詳細(xì)要求：付款計劃應(yīng)明確各階段付款金額、時間節(jié)點(diǎn)、付款方式等。說明：付款計劃是甲乙雙方對付款安排的約定，有助于確保工程順利進(jìn)行。4.材料清單：詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等。說明：材料清單是施工過程中所需材料的詳細(xì)列表，有助于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.設(shè)備清單：詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等。說明：設(shè)備清單是施工過程中所需設(shè)備的詳細(xì)列表，有助于確保設(shè)備的性能和供應(yīng)。6.施工日志：詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項活動、問題、解決方案等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，有助于甲方了解施工情況。7.驗(yàn)收報告：詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：驗(yàn)收報告是施工完成后，甲乙雙方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的記錄。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按約定時間完成設(shè)計方案。施工方未按約定時間完成施工任務(wù)。甲方未按約定時間支付款項。第三方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計方或施工方未按約定時間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向設(shè)計方或施工方支付違約金，違約金為每日_________元。第三方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：若設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每