2025年度還建房銷售代理及傭金支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房銷售代理及傭金支付合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、代理范圍1.1乙方接受甲方委托，負責項目在____________________（具體時間范圍）內的銷售代理工作。（1）項目宣傳推廣；（2）客戶咨詢接待；（3）銷售合同簽訂；（4）房屋交付等相關事宜。二、傭金支付2.1傭金計算方式：乙方按實際銷售房屋總價的____________________（百分比）向甲方支付傭金。2.2傭金支付時間：甲方在乙方完成銷售后，于____________________（具體時間）內支付傭金。2.3傭金支付方式：甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、權利義務3.1甲方權利：（1）對乙方銷售行為進行監(jiān)督；（2）有權要求乙方提供銷售報告及客戶信息；（3）有權根據市場情況調整銷售策略。3.2甲方義務：（1）保證項目信息的真實性、準確性；（2）按約定支付傭金；（3）提供必要的銷售資料和協助。3.3乙方權利：（1）要求甲方提供必要的市場信息及銷售資料；（2）對甲方提供的銷售資料進行保密；（3）有權拒絕不符合法律法規(guī)的銷售行為。3.4乙方義務：（1）按照甲方要求開展銷售工作；（2）遵守國家法律法規(guī)及政策；（3）保守甲方商業(yè)秘密。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付____________________（金額）的違約金。4.3乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方支付____________________（金額）的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（賣方）和乙方（代理方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、營銷顧問、廣告公司等。二、第三方介入條件（1）甲方和乙方共同決定引入第三方以提升銷售效果；（2）根據市場情況，乙方認為引入第三方有助于提高銷售業(yè)績；（3）第三方具備相關資質和能力，能夠為項目銷售提供有效支持。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的行為和活動，且責任限額為____________________（金額）。3.2第三方的責任限額不包括因其違反法律法規(guī)或違反合同約定所應承擔的責任。四、第三方責權利4.1第三方權利：（1）按照甲方和乙方的授權，開展項目銷售活動；（2）獲得甲方和乙方提供的項目資料和市場信息；（3）在合同約定的范圍內，使用甲方和乙方的品牌和標識。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及政策；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和方式，向甲方和乙方報告銷售進展情況；（4）不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同約定，第三方不承擔甲方和乙方之間的任何法律責任。5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲方和乙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。6.2第三方介入后，甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保第三方遵守本合同約定。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。七、第三方退出機制（1）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）市場情況發(fā)生變化，甲方和乙方認為第三方介入不再必要。7.2第三方退出后，甲方和乙方應根據實際情況，對第三方在本合同項下的責任進行評估，并要求第三方承擔相應的責任。八、第三方介入的傭金分配8.1第三方介入期間，其傭金分配方式如下：（1）甲方按照本合同約定支付傭金給乙方；（2）乙方在收到傭金后，按照與第三方的協議，將傭金的一部分支付給第三方；（3）傭金支付時間和方式由甲方和乙方與第三方另行協商確定。九、本合同修正的生效9.1本部分修正條款為《2025年度還建房銷售代理及傭金支付合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料要求：詳細的項目介紹，包括地理位置、房屋結構、配套設施、價格等。說明：乙方在開展銷售活動前，需向第三方提供此資料，以便第三方了解項目情況。2.銷售策略及推廣方案要求：具體的市場分析、銷售策略、推廣方案及執(zhí)行計劃。說明：乙方需制定詳細的銷售策略，并提交甲方和第三方審核。3.銷售報告要求：定期提交的銷售報告，包括銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：乙方需在約定的時間內向甲方和第三方提交銷售報告。4.客戶資料要求：客戶的基本信息、購房意向、溝通記錄等。說明：乙方需對客戶資料進行保密，并在必要時提供給甲方和第三方。5.傭金結算單要求：傭金結算明細，包括銷售金額、傭金比例、支付時間等。說明：甲方在支付傭金前，需核對傭金結算單的真實性和準確性。6.第三方合作協議要求：甲方、乙方和第三方簽訂的書面合作協議。說明：合作協議應明確各方的權利、義務和責任。7.項目驗收報告要求：項目交付前的驗收報告，包括房屋質量、配套設施等。說明：乙方在項目交付前，需提交驗收報告。8.法律法規(guī)及相關政策文件要求：與項目銷售相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：甲方、乙方和第三方在開展銷售活動時，需遵守相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付____________________（金額）的違約金。示例：甲方應在收到乙方提交的傭金結算單后____________________（具體時間）內支付傭金，否則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售任務。責任認定：乙方應向甲方支付____________________（金額）的違約金。示例：乙方應在合同約定的期限內完成銷售任務，否則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反合作協議約定，損害甲方或乙方合法權益。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約，應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規(guī)、政策文件等。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方在合同