2025年度中央空調(diào)系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中央空調(diào)系統(tǒng)改造與維護(hù)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的中央空調(diào)系統(tǒng)，為提高空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率和使用壽命，確?？照{(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于____________________的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造與維護(hù)服務(wù)。1.2改造內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提出改造方案；（2）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于更換制冷機(jī)組、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備；（3）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保改造后的系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效；（4）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清洗、潤(rùn)滑、更換易損件等。1.3維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（2）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常；（3）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行故障排除，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，降低能耗。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的改造與維護(hù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1改造費(fèi)用：____元整（大寫：____元整）。3.2維護(hù)費(fèi)用：____元/年（大寫：____元整/年）。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方改造費(fèi)用；乙方應(yīng)在每年____月____日前收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供空調(diào)系統(tǒng)改造與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；（2）配合乙方進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的改造與維護(hù)工作；（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常管理，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的改造與維護(hù)工作；（2）確保改造后的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效；（3）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、保養(yǎng)和故障排除；（4）按照合同約定，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按照合同約定完成空調(diào)系統(tǒng)改造與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、技術(shù)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的適用范圍（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方要求引入第三方以提升服務(wù)質(zhì)量或降低成本；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤男行枰谌絽f(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由第三方承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議，并要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為本合同的履行主體，對(duì)第三方在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行合同義務(wù)。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容均適用于新第三方。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《中央空調(diào)系統(tǒng)改造方案》：詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工圖紙、預(yù)算等。2.《空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單》：列明改造及維護(hù)所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：明確改造及維護(hù)的施工節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排、預(yù)計(jì)完工日期等。4.《維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》：列出空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等。5.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.《設(shè)備保修卡》：提供設(shè)備供應(yīng)商的保修條款、保修期限等信息。7.《合同履行情況記錄》：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事件、溝通記錄、問題處理等。8.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。9.《保密協(xié)議》：明確甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未配合乙方進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的改造與維護(hù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定完成空調(diào)系統(tǒng)改造與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因第三方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)損壞或故障的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，采取措施予以糾正；（2）如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等；（3）違約行為的認(rèn)定，以甲方和乙方或第三方共同認(rèn)可的證據(jù)為依據(jù)。示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并繼續(xù)履行合同。（2）乙方因施工不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（3）第三方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)違約金。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________