2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同 - 副本

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人或其授權(quán)代表）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)需對其進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修復(fù)、裝飾裝修、電氣、給排水、消防等工程。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價____%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價____%的結(jié)算款。（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價____%的保修金。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.工程驗(yàn)收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請。（2）甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。四、工程進(jìn)度及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料等資源。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、工程保修1.乙方對工程進(jìn)行保修，保修期限為____年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3.保修期滿后，甲方如需繼續(xù)維修，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費(fèi)用。九、合同解除1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。4.合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。十、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.設(shè)計(jì)單位：如需對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，甲方有權(quán)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)委托檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。4.保險機(jī)構(gòu)：為保障工程風(fēng)險，甲方和乙方可共同投保工程一切險、建筑意外傷害險等。5.咨詢機(jī)構(gòu)：在工程實(shí)施過程中，如遇重大決策或技術(shù)難題，甲方和乙方可共同委托咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理合同約定的金額。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)合同約定的金額。3.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過檢測合同約定的金額。4.保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)對工程一切險、建筑意外傷害險等保險責(zé)任的賠償限額，按照保險合同約定執(zhí)行。5.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過咨詢合同約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)，對施工單位的違規(guī)行為提出整改意見的權(quán)利。（2）義務(wù)：按照監(jiān)理合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：對設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)質(zhì)量的決策權(quán)，對施工單位的施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姷臋?quán)利。（2）義務(wù)：按照設(shè)計(jì)合同約定，完成設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.檢測機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的權(quán)利。（2）義務(wù)：按照檢測合同約定，完成檢測工作，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.保險機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：按照保險合同約定，對工程一切險、建筑意外傷害險等保險責(zé)任的賠償權(quán)。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任，對保險事故進(jìn)行賠償。5.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對工程實(shí)施過程中的重大決策和技術(shù)難題提供專業(yè)意見的權(quán)利。（2）義務(wù)：按照咨詢合同約定，提供專業(yè)意見，確保意見的合理性。五、第三方介入的程序1.甲方根據(jù)工程需要，確定第三方介入的事項(xiàng)，并與乙方協(xié)商一致。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各方的責(zé)權(quán)利。3.乙方按照甲方要求，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。4.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、第三方介入的變更1.如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并通知第三方。2.第三方介入事項(xiàng)變更后，相關(guān)合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。七、第三方介入的終止1.第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)與乙方和第三方協(xié)商，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，相關(guān)合同終止，各方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。2.第三方介入的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用，在工程款中列支。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案及變更文件詳細(xì)要求：包括原始設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)圖紙等，需清晰、完整地反映工程的設(shè)計(jì)意圖和變更內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)方案是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，變更文件是工程實(shí)施過程中的重要依據(jù)。2.工程施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工程價款、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是工程實(shí)施的法律依據(jù)。3.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等條款。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位對工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理的法律依據(jù)。4.設(shè)計(jì)變更申請及批復(fù)詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更方案、變更費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更是工程實(shí)施過程中可能發(fā)生的正?，F(xiàn)象，需及時申請和批復(fù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)展情況的重要途徑。6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：工程質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。8.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修單是乙方對工程進(jìn)行保修的依據(jù)。9.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險合同是甲乙雙方共同投保的依據(jù)。10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。（2）未按合同約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按合同約定提供工程資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）未按合同約定進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)