2025年度智慧社區(qū)建筑物租賃及智能化服務(wù)合同

2025年度智慧社區(qū)建筑物租賃及智能化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建筑物租賃及智能化服務(wù)合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條租賃物及范圍1.1租賃物：位于_____________________________的智慧社區(qū)建筑物，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃范圍：乙方有權(quán)使用租賃物進行_____________________________等業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：______________________），租金按月支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。第四條使用責任4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)對租賃物的安全負責，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條智能化服務(wù)a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。5.2智能化服務(wù)的具體內(nèi)容和標準由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按時提供智能化服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分附錄附錄一：建筑物清單1.房屋：a.房屋編號：_____________________________b.房屋面積：_____________________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________d.房屋設(shè)施：_____________________________2.設(shè)施：a.設(shè)施名稱：_____________________________b.設(shè)施型號：_____________________________c.設(shè)施數(shù)量：_____________________________3.設(shè)備：a.設(shè)備名稱：_____________________________b.設(shè)備型號：_____________________________c.設(shè)備數(shù)量：_____________________________附錄二：智能化服務(wù)清單1.服務(wù)內(nèi)容：a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。2.服務(wù)標準：a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。第三部分合同附件（此處可附上合同附件，如租賃物圖紙、智能化服務(wù)方案等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方當事人的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b.提供智能化服務(wù)，成為甲方或乙方的服務(wù)供應(yīng)商；c.提供融資、擔保等服務(wù)；d.提供技術(shù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方責任2.1第三方在本合同中承擔的責任，應(yīng)當由其根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)來承擔。2.2第三方作為中介方時，其責任限于：a.坦誠、公平地提供相關(guān)信息，不誤導(dǎo)甲乙雙方；b.保障甲乙雙方的信息安全，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)助調(diào)解服務(wù)。2.3第三方作為服務(wù)供應(yīng)商時，其責任限于：a.按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.對提供的服務(wù)承擔瑕疵擔保責任；c.在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方使用租賃物的安全負責。2.4第三方提供其他服務(wù)時，其責任按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。3.第三方責任限額a.第三方作為中介方時，其責任限額為人民幣____元；b.第三方作為服務(wù)供應(yīng)商時，其責任限額為人民幣____元；c.第三方提供其他服務(wù)時，其責任限額為人民幣____元。3.2上述責任限額不包括第三方因故意或重大過失造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利，包括但不限于：a.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；b.要求甲乙雙方提供必要的配合；c.要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方的權(quán)利受到法律保護，甲乙雙方不得侵犯。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當由合同明確約定，并按照法律規(guī)定處理。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)當根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)，由合同或法律規(guī)定處理。5.4第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.合同變更6.1如甲乙雙方需要增加第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑物清單詳細要求：列明租賃建筑物的具體信息，包括房屋編號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為租賃物的基本信息，是租賃合同的重要組成部分。2.智能化服務(wù)清單詳細要求：詳細列明甲方提供的智能化服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。說明：本清單作為智能化服務(wù)的詳細說明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.租賃物使用規(guī)則詳細要求：明確租賃物的使用范圍、注意事項、禁止事項等。說明：本規(guī)則旨在保障租賃物的安全和合理使用。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的內(nèi)容和標準的詳細說明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，以證明租金已按時支付。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，是雙方履行合同的重要依據(jù)。7.違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：本記錄作為違約行為的證據(jù)，是追究違約責任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時提供智能化服務(wù)責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供智能化服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月____日前提供智能化服務(wù)，如逾期未提供，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于_____________________________，構(gòu)成違約。4.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定提供_____________________________服務(wù)，構(gòu)成違約。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密_____________________________，構(gòu)成違約。6.任何一方違反法律法