2025年度土地征收與補(bǔ)償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收與補(bǔ)償安置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（土地補(bǔ)償安置方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方因______（具體原因）需要征收乙方位于______（具體地點(diǎn)）的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍1.征收土地面積：________________________平方米2.征收土地四至：________________________3.征收土地用途：________________________二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按每平方米______元計算，總計______元。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：按每平方米______元計算，總計______元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價值計算，總計______元。4.地下設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價值計算，總計______元。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：________________________三、征收程序1.甲方應(yīng)在征收土地前______個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出征收通知，并提供征收文件。2.乙方應(yīng)在收到征收通知后______個工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)土地權(quán)屬證明材料。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，雙方簽訂本合同。4.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付乙方土地征收補(bǔ)償款。四、安置方式（1）原地安置：________________________（2）異地安置：________________________（3）貨幣補(bǔ)償：________________________2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)選擇安置方式。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付土地征收補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時間提交土地權(quán)屬證明材料的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與土地征收與補(bǔ)償安置活動的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的第三方介入旨在確保土地征收與補(bǔ)償安置活動的公平、公正，提高工作效率，保障各方合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲方、乙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在土地征收與補(bǔ)償安置活動中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在提供評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)時，如出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等。2.第三方有義務(wù)對甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方開展土地征收與補(bǔ)償安置工作，確保工作順利進(jìn)行。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。七、第三方變更1.如因工作需要，甲方、乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行變更。2.第三方變更后，原有第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等仍適用于變更后的第三方。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，共同確保土地征收與補(bǔ)償安置活動順利進(jìn)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方要求，不得干預(yù)甲方、乙方的正常工作。3.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地及地上附著物進(jìn)行評估，出具評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，評估結(jié)果需經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地征收與補(bǔ)償安置活動進(jìn)行全程監(jiān)理，確保各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，監(jiān)理報告需經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。3.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)為甲方、乙方提供法律咨詢和代理服務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。十、本合同其他條款仍按原約定執(zhí)行，第三方介入不影響本合同的有效性和適用性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收與補(bǔ)償安置項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)包含項(xiàng)目批準(zhǔn)單位、批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)內(nèi)容等信息。說明：此文件為土地征收與補(bǔ)償安置活動的合法依據(jù)。2.附件二：土地權(quán)屬證明材料要求：材料應(yīng)包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證、地籍圖等。說明：證明乙方對征收土地享有合法權(quán)利。3.附件三：土地征收與補(bǔ)償安置方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：方案為雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.附件四：評估報告要求：報告應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：評估報告為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理報告要求：報告應(yīng)包含監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等信息。說明：監(jiān)理報告為監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。6.附件六：中介服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：中介服務(wù)合同為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：律師事務(wù)所服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含律師事務(wù)所名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：律師事務(wù)所服務(wù)合同為律師事務(wù)所提供服務(wù)的依據(jù)。8.附件八：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時間、付款金額、收款人等信息。說明：付款憑證為證明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付土地征收補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付土地征收補(bǔ)償款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間提交土地權(quán)屬證明材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于收到征收通知后______個工作日內(nèi)提交土地權(quán)屬證明材料，如逾期提交，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失