2025年數(shù)據(jù)中心機房租賃與數(shù)據(jù)中心環(huán)保評估合同

2025年數(shù)據(jù)中心機房租賃與數(shù)據(jù)中心環(huán)保評估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心機房，用于其業(yè)務(wù)運營。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就數(shù)據(jù)中心機房租賃及環(huán)保評估事宜達成如下協(xié)議：一、租賃事項1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃費用：每月_______元，共計_______元。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)對數(shù)據(jù)中心機房進行合理使用，不得擅自改變機房結(jié)構(gòu)及功能。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對數(shù)據(jù)中心機房進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。二、環(huán)保評估事項2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事任何違反環(huán)保規(guī)定的行為。3.甲方負責(zé)對數(shù)據(jù)中心機房進行定期環(huán)保檢測，確保機房環(huán)境符合國家環(huán)保標準。4.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)機房存在環(huán)境污染問題，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取整改措施。5.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對環(huán)境污染問題進行整改。三、其他事項1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響數(shù)據(jù)中心機房的正常運行。2.乙方在租賃期間，如需對數(shù)據(jù)中心機房進行維修或更換設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心機房或環(huán)保設(shè)施不符合國家環(huán)保標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理方：對數(shù)據(jù)中心機房的施工、裝修、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進度。3.評估機構(gòu)：對數(shù)據(jù)中心機房的環(huán)保設(shè)施進行評估，確保其符合國家環(huán)保標準。4.維修服務(wù)提供商：在數(shù)據(jù)中心機房出現(xiàn)故障時，提供及時、高效的維修服務(wù)。5.技術(shù)支持服務(wù)商：為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)中心機房的正常運行。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同項下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。4.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商對本合同項下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。5.技術(shù)支持服務(wù)商：技術(shù)支持服務(wù)商對本合同項下的服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，不承擔(dān)租賃合同項下的任何責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對數(shù)據(jù)中心機房的施工、裝修、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進度。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對數(shù)據(jù)中心機房的環(huán)保設(shè)施進行評估，確保其符合國家環(huán)保標準。如因評估機構(gòu)評估失誤導(dǎo)致環(huán)保問題，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在數(shù)據(jù)中心機房出現(xiàn)故障時，提供及時、高效的維修服務(wù)。如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е鹿收蠑U大或維修不當(dāng)，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.技術(shù)支持服務(wù)商：技術(shù)支持服務(wù)商為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)中心機房的正常運行。如因技術(shù)支持服務(wù)商原因?qū)е聶C房故障，技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。2.監(jiān)理方：有權(quán)對數(shù)據(jù)中心機房的施工、裝修、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.評估機構(gòu)：有權(quán)對數(shù)據(jù)中心機房的環(huán)保設(shè)施進行評估，并提出評估報告。4.維修服務(wù)提供商：有權(quán)對數(shù)據(jù)中心機房進行維修，并在維修過程中采取必要的安全措施。5.技術(shù)支持服務(wù)商：有權(quán)為乙方提供必要的技術(shù)支持，并確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量。六、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下的相關(guān)事宜。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。七、第三方變更1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。2.第三方變更后，原第三方應(yīng)與甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費用。3.新第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件：附件一：數(shù)據(jù)中心機房租賃清單要求：詳細列明租賃機房的面積、設(shè)施、功能及租賃費用。說明：此清單為租賃合同的重要組成部分，需雙方簽字確認。附件二：租賃期限變更協(xié)議要求：在租賃期限發(fā)生變更時，雙方需簽署此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議需包含變更原因、變更時間、變更后的租賃費用等。附件三：租賃押金收據(jù)要求：在簽訂合同時，乙方需支付押金，甲方需出具收據(jù)。說明：押金作為乙方遵守合同條款的保證金。2.環(huán)保評估附件：附件四：數(shù)據(jù)中心環(huán)保評估報告要求：評估報告需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確機房環(huán)保狀況。說明：報告需包含環(huán)保設(shè)施清單、檢測數(shù)據(jù)、環(huán)保達標情況等。附件五：環(huán)保設(shè)施維護記錄要求：記錄機房環(huán)保設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容等。說明：維護記錄是確保環(huán)保設(shè)施正常運行的重要依據(jù)。3.技術(shù)支持附件：附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明技術(shù)支持服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)費用等。說明：協(xié)議需由乙方和提供技術(shù)支持的服務(wù)商簽訂。附件七：技術(shù)支持服務(wù)記錄要求：記錄技術(shù)支持服務(wù)的實施情況，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說明：服務(wù)記錄是評估技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃費用違約：違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認定：乙方需支付滯納金，滯納金比例為_______%，自逾期之日起計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則需支付一個月租金的_______%作為滯納金。2.環(huán)保設(shè)施違規(guī)操作：違約行為：乙方未按環(huán)保規(guī)定使用或操作環(huán)保設(shè)施。責(zé)任認定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款，并負責(zé)修復(fù)或更換受損的環(huán)保設(shè)施。示例：若乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致設(shè)施損壞，需支付設(shè)施修復(fù)費用_______元。3.設(shè)備損壞或丟失：違約行為：乙方損壞或丟失租賃機房的設(shè)備。責(zé)任認定：乙方需賠償設(shè)備原值或?qū)嶋H損失。示例：若乙方損壞租賃機房的空調(diào)設(shè)備，需賠償空調(diào)設(shè)備原值_______元。4.違反租賃期限：違約行為：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還租賃機