2025年機房租賃與節(jié)能減排服務(wù)合同

2025年機房租賃與節(jié)能減排服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有機房設(shè)施，乙方需要租賃該機房設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的機房設(shè)施出租給乙方使用。（1）_______（2）_______（3）_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為_______元/月，共計_______個月，總計_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租賃費用。3.4租賃費用支付方式為：_______四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用機房設(shè)施，不得擅自改變機房設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)負責機房設(shè)施的日常維護，確保機房設(shè)施的正常運行。4.3乙方在使用機房設(shè)施過程中，如因乙方原因造成機房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、節(jié)能減排服務(wù)（1）_______（2）_______（3）_______5.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展節(jié)能減排工作，共同降低能源消耗。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變機房設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、節(jié)能減排咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護、節(jié)能減排方案設(shè)計等。（3）提供設(shè)備供應(yīng)，滿足甲方和乙方對機房設(shè)施的需求。（4）提供節(jié)能減排咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方實現(xiàn)節(jié)能減排目標。三、第三方責任與權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方和乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲方和乙方之間合同項下的任何責任。5.3第三方在介入本合同過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動終止，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機房設(shè)施清單詳細要求：列明甲方提供的機房設(shè)施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本附件作為租賃標的的具體說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：節(jié)能減排服務(wù)方案詳細要求：詳細描述甲方提供的節(jié)能減排服務(wù)的具體措施、預(yù)期效果、實施步驟等。說明：本附件作為節(jié)能減排服務(wù)的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：租賃費用支付明細詳細要求：列明租賃費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為租賃費用支付的詳細說明，是合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的詳細說明，是合同的重要組成部分。5.附件五：爭議解決流程詳細要求：詳細描述爭議解決的程序、期限、方式等。說明：本附件作為爭議解決的詳細說明，是合同的重要組成部分。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件作為保密義務(wù)的詳細說明，是合同的重要組成部分。7.附件七：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，以證明合同簽訂的真實性。說明：本附件作為合同簽訂的證據(jù)，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供機房設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定。乙方未按約定支付租賃費用。乙方未按約定使用機房設(shè)施，造成設(shè)施損壞。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按約定提供機房設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方未按約定使用機房設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：甲方未按約定在合同約定的日期前提供機房設(shè)施，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)延誤損失、額外支出等。乙方未按約定支付租賃費