2025年度集裝箱活動房租賃與物業(yè)管理服務合同

2025年度集裝箱活動房租賃與物業(yè)管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方需要租賃乙方擁有的集裝箱活動房用于_______（具體用途）。2.乙方愿意將其擁有的集裝箱活動房出租給甲方。3.甲方愿意接受乙方的物業(yè)管理服務。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物品2.租賃物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)使用租賃物，需提前_______日向乙方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用及支付方式1.本合同的租賃費用為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃費用于每月的_______日支付，甲方應將租賃費用直接支付至乙方指定的銀行賬戶_______。四、租賃物的交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃物交付甲方使用。2.甲方應在收到租賃物后_______日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向乙方出具驗收報告。3.驗收合格后，甲方對租賃物負全部責任，包括但不限于安全、清潔等。五、物業(yè)管理服務1.乙方應為本合同約定的租賃物提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）定期進行租賃物的維護和保養(yǎng)；（2）對租賃物進行清潔、消毒等日常管理工作；（3）協(xié)助甲方處理租賃物相關的維修事宜；（4）其他與物業(yè)管理相關的事項。2.乙方應確保提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量，滿足甲方的要求。六、違約責任1.如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起每日按欠款總額的_______%支付違約金。2.如乙方未按約定提供租賃物或物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。3.如雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，按照本合同精神執(zhí)行。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供中介服務，中介方應與本合同雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。2.擔保方：如甲方或乙方需要提供擔保，以保證合同的履行，擔保方應與本合同雙方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的責任和權(quán)利。3.維修服務提供方：在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，甲方或乙方可委托第三方維修服務提供方進行維修，維修服務提供方應與本合同雙方簽訂維修服務協(xié)議，明確維修服務提供方的責任和權(quán)利。4.保險方：甲方或乙方可自愿購買保險，以降低風險，保險方應與本合同雙方簽訂保險合同，明確保險方的責任和權(quán)利。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用總額的_______倍。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的_______倍。3.維修服務提供方：維修服務提供方在本合同中的責任限額為維修費用總額的_______倍。4.保險方：保險方在本合同中的責任限額為保險合同約定的保險金額。四、第三方權(quán)利和義務1.中介方：（1）有權(quán)按照中介服務協(xié)議收取中介服務費用；（2）應保證提供真實、準確、完整的中介信息；（3）應協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；（4）應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.擔保方：（1）應按照擔保協(xié)議履行擔保義務；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供相應的反擔保；（3）在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保。3.維修服務提供方：（1）應按照維修服務協(xié)議提供維修服務；（2）應保證維修質(zhì)量，確保租賃物恢復正常使用狀態(tài)；（3）應按照約定收取維修費用。4.保險方：（1）應按照保險合同約定履行保險責任；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供相應的保險費；（3）應按照保險合同約定，及時支付保險賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，應與甲乙雙方分別簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。3.第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。4.如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。六、本合同修改1.如本合同需要修改，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.修改后的合同，甲乙雙方及第三方應共同遵守。七、其他1.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。3.本合同修正條款的簽訂地點為本合同簽訂地點。4.本合同修正條款的簽訂雙方為本合同甲乙雙方及第三方。八、爭議解決1.本合同修正條款履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、顏色等詳細信息。2.租賃物驗收報告：由甲方在收到租賃物后_______日內(nèi)填寫，確認租賃物的完好情況。3.物業(yè)管理服務協(xié)議：如乙方提供物業(yè)管理服務，應簽訂此協(xié)議，明確服務內(nèi)容、標準、費用等。4.中介服務協(xié)議：如引入中介方提供中介服務，應簽訂此協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。5.擔保協(xié)議：如甲方或乙方提供擔保，應簽訂此協(xié)議，明確擔保金額、期限、責任等。6.維修服務協(xié)議：如租賃物需要維修，應簽訂此協(xié)議，明確維修服務內(nèi)容、費用、責任等。7.保險合同：如甲方或乙方購買保險，應簽訂此合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。8.補充協(xié)議：如本合同需要修改或補充，應簽訂此協(xié)議，明確修改或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付租金：甲方應支付每日_______%的違約金。示例：若甲方應于每月_______日支付租金，但實際支付日為_______日，則甲方應支付_______日的違約金。未按時驗收租賃物：甲方應在收到租賃物后_______日內(nèi)驗收，否則視為驗收合格。示例：若甲方未在收到租賃物后的_______日內(nèi)驗收，則視為驗收合格。2.乙方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物：乙方應支付每日_______%的違約金。示例：若乙方應于_______日交付租賃物，但實際交付日為_______日，則乙方應支付_______日的違約金。未提供合格物業(yè)管理服務：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未提供合格的物業(yè)管理服務，導致甲方遭受_______元損失，則乙方應賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未履行中介職責：中介方應退還中介服務費用，并承擔相應的法律責任。示例：若中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方未能簽訂租賃合同，則中介方應退還中介服務費用。擔保方未履行擔保義務：擔保方應按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。示例：若擔保方未履行擔保義務，導致甲方遭受損失，則擔保方應承擔相應的擔保責任。維修服務提供方未履行維修職責：維修服務提供方應按照維修服務協(xié)議承擔相應的維修責任。示例：若維修服務提供方未按照維修