游泳館場地租賃合同

游泳館場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其游泳館場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議。1.2甲方保證其有權出租本合同項下的游泳館場地，并保證該場地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃游泳館場地的目的為____________________（具體用途），甲方對此予以確認。第二章場地租賃2.1租賃場地：甲方同意將位于____________________（具體地址）的游泳館場地出租給乙方使用。2.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃費用：乙方應按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次；（2）乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）；（3）乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章甲方權利和義務3.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。3.2甲方應保證游泳館場地的安全性，保證場地設施齊全、完好，并定期進行維護。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關手續(xù)，如消防、環(huán)保等。第四章乙方權利和義務4.1乙方有權按照本合同的約定使用游泳館場地。4.2乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。第五章違約責任5.1甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。5.4雙方應遵守國家有關租賃合同的相關法律法規(guī)，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章場地使用及維護6.1乙方在使用游泳館場地期間，應合理使用場地內(nèi)的設施設備，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。6.2乙方應負責游泳館場地的日常清潔和維護工作，保證場地衛(wèi)生狀況良好。6.3乙方應按照甲方的要求，定期對游泳館場地進行安全檢查，發(fā)覺問題及時上報甲方，并按照甲方指導意見進行整改。6.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.5乙方在租賃期滿后，應將場地及設施設備恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償甲方。第七章安全責任7.1乙方應保證在使用游泳館場地期間，遵守國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施。7.2乙方應負責游泳館場地的安全保衛(wèi)工作，防止意外的發(fā)生。7.3乙方應配備必要的安全設施，如消防器材、急救箱等，并定期進行檢查和維護。7.4甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的安全管理工作進行指導和監(jiān)督。7.5如發(fā)生安全，乙方應立即采取措施進行救治，并按照國家有關法律法規(guī)承擔相應責任。第八章保險責任8.1乙方應自行承擔租賃場地期間發(fā)生的一切風險，并購買相應的商業(yè)保險。8.2乙方應保證其工作人員在租賃場地內(nèi)的人身安全，如發(fā)生意外傷害，乙方應承擔相應責任。8.3甲方不對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動承擔責任，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的風險。8.4雙方同意，乙方在租賃場地期間如需對第三方承擔責任，應由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。第九章保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2雙方應采取必要措施，防止泄露對方的保密信息。9.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同租賃期滿之日止。9.4如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第十章合同的變更、解除和終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途；（3）乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。10.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃場地；（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。10.4本合同租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。10.5合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應按照甲方的要求，將場地及設施設備恢復原狀。如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償甲方。第十一章違約賠償11.1若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。11.2若乙方未按約定支付租金，乙方應自逾期之日起按__%的利率支付滯納金，直至支付完畢。11.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應全額賠償甲方的損失。11.4雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟期間，本合同除爭議部分外的其他部分應繼續(xù)履行。第十三章法律適用及解釋13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2本合同未盡事宜，雙方應按照公平原則協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.3本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按國家法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第十五章簽字甲方（蓋章）：____________________