物業(yè)采購合同

物業(yè)采購合同合同編號(hào)：__________甲方（采購方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（供應(yīng)商）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指本合同中的采購方，即購買乙方所提供物業(yè)的一方。1.2乙方：指本合同中的供應(yīng)商，即提供物業(yè)的一方。1.3物業(yè)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的商品及服務(wù)。1.4合同：指本物業(yè)采購合同全文。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意向乙方采購以下物業(yè)：（1）物業(yè)名稱：________________（2）物業(yè)數(shù)量：________________（3）物業(yè)規(guī)格：________________（4）物業(yè)單價(jià)：________________（5）物業(yè)總價(jià)：________________2.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供上述物業(yè)。第三章交貨及驗(yàn)收3.1交貨地點(diǎn)：________________3.2交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)完成交貨。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）物業(yè)數(shù)量：甲方應(yīng)保證物業(yè)數(shù)量與合同約定相符。（2）物業(yè)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證物業(yè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）包裝：甲方應(yīng)保證物業(yè)包裝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.4驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在物業(yè)交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的物業(yè)符合以下質(zhì)量要求：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（2）安全功能：________________（3）使用壽命：________________4.2若甲方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)覺乙方提供的物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)質(zhì)量原因?qū)е碌募追綋p失。第五章價(jià)格及支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)單價(jià)及總價(jià)向甲方提供物業(yè)。5.2甲方支付物業(yè)款項(xiàng)的方式為：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成交貨后______日內(nèi)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的______%。（3）尾款：甲方應(yīng)在物業(yè)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的______%。5.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供以下發(fā)票：（1）增值稅專用發(fā)票：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。（2）普通發(fā)票：乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)金額的普通發(fā)票。5.4若乙方未按照本合同約定履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)未履行部分的比例扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六章物流的安排與運(yùn)輸6.1物流的安排：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸物流，保證物業(yè)安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)約定交貨地點(diǎn)。6.1.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的物流公司進(jìn)行運(yùn)輸。6.1.2乙方應(yīng)保證運(yùn)輸途中物業(yè)的包裝完好，防止損失或損壞。6.2運(yùn)輸費(fèi)用：除非合同另有約定，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3運(yùn)輸保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買運(yùn)輸保險(xiǎn)，保障物業(yè)在運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.4運(yùn)輸延遲：如因乙方原因?qū)е逻\(yùn)輸延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七章物業(yè)的使用和維護(hù)7.1使用說明：乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)的使用說明書，包括但不限于操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。7.2培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，保證甲方能夠正確使用和維護(hù)物業(yè)。7.3維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)提供物業(yè)的定期維護(hù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等由雙方另行協(xié)商確定。7.4維修響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并及時(shí)提供維修服務(wù)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證其提供的物業(yè)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.1保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止，并延續(xù)______年。8.2.2保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、市場(chǎng)策略等。8.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付物業(yè)，并要求甲方支付滯納金。9.2乙方違約：如乙方未能按時(shí)交付物業(yè)或提供的物業(yè)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.3違約金計(jì)算：違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.4免責(zé)條款：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止：除非合同另有約定，任何一方在提前______日書面通知對(duì)方后，可終止本合同。11.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行部分的款項(xiàng)，并解除未履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.4終止后的保密義務(wù)：即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包：乙方在征得甲方同意的情況下，可將部分合同義務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.3分包方的責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的責(zé)任和義務(wù)。12.4分包管理：乙方應(yīng)對(duì)分包方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并保證分包方的行為符合本合同的要求。第十三章一般條款13.1合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于物業(yè)采購的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同修訂：除非雙方另有約定，對(duì)本合同的任何修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4通知方式：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償：甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.2乙方違約賠償：乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.3賠償限額：除非法律另有規(guī)定，違約賠償金額不得超過合同總價(jià)的______%。14.4賠償時(shí)效：賠償請(qǐng)求應(yīng)在損失發(fā)生之日起______日內(nèi)提出，逾期視為放棄索賠。第十五章其他15.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2合同語言：本合同以中文書寫，如存在多語言版本，中文版本為準(zhǔn)。15.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字