離婚農村土地分割協議

離婚農村土地分割協議合同編號：__________甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________第一章總則1.1本協議由甲方和乙方于__________年__________月__________日簽訂，旨在明確雙方離婚后農村土地的分割事宜。1.2雙方同意按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、自愿的原則，就農村土地的分割達成一致意見。1.3本協議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第二章土地使用權及附著物2.1甲方和乙方在農村集體土地上的使用權面積共計__________畝，包括耕地、園地、林地等。2.2雙方同意按照以下比例分割土地：甲方占__________%，乙方占__________%。2.3雙方分割的土地上附著物，包括房屋、樹木、水利設施等，按照土地分割比例歸各自所有。第三章分割土地的交付及過戶3.1雙方應在協議生效后__________日內，辦理完畢土地使用權的過戶手續(xù)。3.2甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.3過戶費用由雙方按照分割比例承擔。第四章土地使用權的行使4.1雙方在各自分得的土地上享有獨立使用權，不得侵犯對方權益。4.2雙方應按照國家法律法規(guī)和農村集體土地管理規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.3雙方在土地上進行的經營活動，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害對方利益。第五章爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。5.3雙方同意，本協議的簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________第六章土地使用權爭議處理6.1雙方應遵守國家有關農村土地管理的法律法規(guī)，如因土地界限不清、使用權爭議等問題發(fā)生糾紛，應主動協商解決。6.2若雙方協商不成，可申請村集體土地調解委員會進行調解，調解無效的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3雙方應保證不因土地使用權的爭議而采取任何過激行為，影響農村社會穩(wěn)定。第七章土地收益分配7.1雙方分割的土地收益，包括農作物收成、土地流轉收益等，按照土地分割比例分配。7.2雙方應在每年農作物收獲后__________日內，按照協議約定的比例分配收益。7.3雙方同意在土地收益分配過程中，互相提供必要的協助和支持。第八章土地使用權變更8.1如雙方中有任何一方需對分割所得的土地進行轉讓、出租、抵押等變更，應提前__________日通知對方。8.2雙方應遵守農村集體土地管理相關規(guī)定，保證土地使用權的變更合法、合規(guī)。8.3土地使用權變更所涉及的費用，由變更方承擔。第九章土地用途變更9.1雙方應保證各自分割的土地用途符合國家法律法規(guī)和農村集體土地規(guī)劃。9.2如需對土地用途進行變更，應提前向相關部門申請，并取得批準。9.3雙方同意，土地用途變更不得影響對方的土地使用權和收益。第十章其他約定10.1雙方應遵守國家關于農村土地的政策和法律法規(guī)，不得進行違法建設和經營活動。10.2雙方應保持土地的農業(yè)生產用途，不得擅自改變土地性質。10.3雙方應關注和支持國家關于農村土地改革的新政策，及時了解和掌握相關政策動態(tài)。10.4雙方同意，本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.5本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________第十一章土地使用權期限11.1雙方分割的土地使用權期限，應遵守農村集體土地使用權的最長年限規(guī)定。11.2在土地使用權期限內，雙方應按約定行使和維持土地使用權。11.3土地使用權期限屆滿后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理土地使用權續(xù)期手續(xù)。第十二章土地使用權繼承12.1雙方分割的土地使用權，可依法繼承。12.2雙方應保證繼承人繼續(xù)遵守本協議的約定，維護雙方的合法權益。12.3雙方同意，繼承人應在繼承土地使用權后，及時向村集體土地管理部門備案。第十三章土地使用權抵押13.1雙方同意，在土地使用權期限內，可依法對各自分得的土地使用權進行抵押。13.2抵押土地使用權應提前通知對方，并保證抵押行為不損害對方合法權益。13.3雙方應保證抵押權實現時，不影響對方的土地使用權。第十四章違約責任14.1雙方應嚴格按照本協議約定履行義務，如違反協議，應承擔相應的違約責任。14.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。14.3除支付違約金外，違約方還應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。第十五章終止和解除15.1雙方同意，在以下情況下，本協議終止或解除：（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。15.2本協議終止或解除后，雙方應按