2025年度新型綠色建材合資建房合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型綠色建材合資建房合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備新型綠色建材的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售能力，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度新型綠色建材合資建房項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1甲方負(fù)責(zé)提供新型綠色建材的研發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)；1.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售；1.3雙方共同投資建設(shè)新型綠色建材住宅項(xiàng)目。二、合作方式2.2合資公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬元，其中甲方出資人民幣_(tái)_____萬元，占合資公司注冊(cè)資本的______%；乙方出資人民幣_(tái)_____萬元，占合資公司注冊(cè)資本的______%；2.3合資公司經(jīng)營范圍為：新型綠色建材的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售；房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售。三、合作期限3.1本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資比例及分紅4.1合資公司成立后，甲方和乙方按照出資比例享有合資公司的經(jīng)營管理權(quán)；4.2合資公司實(shí)現(xiàn)利潤后，按照出資比例進(jìn)行分紅，分紅比例如下：（1）凈利潤的______%歸甲方；（2）凈利潤的______%歸乙方；（3）凈利潤的______%作為合資公司的公積金；4.3分紅時(shí)間：每年______月______日。五、合作項(xiàng)目的投資及建設(shè)5.1合作項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_____萬元，其中甲方出資人民幣_(tái)_____萬元，乙方出資人民幣_(tái)_____萬元；5.2甲方負(fù)責(zé)提供新型綠色建材的研發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售；5.3合作項(xiàng)目建設(shè)周期為______年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。六、合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理6.1合資公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)合資公司的經(jīng)營管理；6.2董事會(huì)由甲方和乙方各派______名董事組成，董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派；6.3董事會(huì)下設(shè)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)合資公司的日常經(jīng)營管理；6.4甲方和乙方應(yīng)按照合資公司的章程和董事會(huì)決議，履行各自的職責(zé)。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方在新型綠色建材的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有；7.2乙方在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有；7.3合資公司應(yīng)依法保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)合資公司同意，任何第三方不得侵犯合資公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的______%；8.3違約方給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方和合資公司以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同約定的合作項(xiàng)目中，為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等原因，經(jīng)甲方、乙方和合資公司協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目。三、第三方介入的方式及程序（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（3）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和甲方要求；（5）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)范和甲方要求；（6）供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供所需的原材料、設(shè)備等。3.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方和合資公司共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式；（2）甲方、乙方和合資公司與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；4.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲方、乙方和合資公司協(xié)商一致，可減輕或免除第三方的責(zé)任；4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，因甲方、乙方或合資公司的原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家規(guī)范和甲方要求；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方和合資公司的商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方和合資公司的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方、乙方或合資公司發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方和合資公司；7.2甲方、乙方和合資公司應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定變更或退出事宜；7.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。八、第三方介入的合同條款補(bǔ)充8.1甲方、乙方和合資公司應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、變更及退出等條款；8.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同其他條款相沖突。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合資公司章程要求：詳細(xì)規(guī)定合資公司的組織結(jié)構(gòu)、管理機(jī)制、決策程序等。說明：本附件作為合資公司的基本法律文件，對(duì)合資公司的運(yùn)營具有指導(dǎo)性作用。2.新型綠色建材研發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)協(xié)議要求：明確甲方提供新型綠色建材的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格等。說明：本附件作為甲方與合資公司之間的供貨協(xié)議，確保建材的質(zhì)量和供應(yīng)。3.房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售協(xié)議要求：明確乙方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、價(jià)格等。說明：本附件作為乙方與合資公司之間的合作協(xié)議，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入項(xiàng)目的具體方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方與合資公司之間的合作協(xié)議，明確第三方的參與條件和責(zé)任。5.投資協(xié)議要求：明確甲方和乙方的出資方式、出資比例、分紅比例等。說明：本附件作為投資合作協(xié)議，確保甲乙雙方的投資權(quán)益。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確甲方和乙方在項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說明：本附件作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合理利用。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確各方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為違約責(zé)任協(xié)議，保障各方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決協(xié)議，為解決爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供新型綠色建材，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（2）乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售任務(wù)；（3）第三方未按約定履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加；（4）甲方、乙方或第三方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供新型綠色建材，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方未按約定履行合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和合資公司的經(jīng)濟(jì)損失；（4）甲方、乙方或第三方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失；（5）任何一方未按約定履行合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定提供新型綠色建材，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2個(gè)月，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方未按約定完成房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲