2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同

2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________二、工程內(nèi)容2.1工程范圍：____________________2.2工程量：____________________2.3工程質(zhì)量：____________________2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：____________________3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每月支付合同價(jià)款的_____%。3.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為結(jié)算款。3.2.4保修金：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為保修金。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1）開工日期：____________________2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：____________________3）竣工驗(yàn)收日期：____________________4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保修。五、工程變更及洽商5.1工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2洽商：在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：質(zhì)量保證措施附件五：安全文明施工措施附件六：環(huán)境保護(hù)措施附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入概述8.3.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，因履行本合同而介入項(xiàng)目中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問(wèn)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為和提供的服務(wù)范圍。8.4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方因其行為或提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定，但不得超過(guò)該第三方所收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。8.4.3責(zé)任承擔(dān)：如第三方因其行為或提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)，向第三方提出索賠。第三方應(yīng)在接到索賠通知后的____日內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行賠償。8.5第三方介入程序8.5.1介入申請(qǐng)：任何第三方希望介入本合同項(xiàng)目，需向甲方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。8.5.2甲方審查：甲方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____日內(nèi)，審查申請(qǐng)內(nèi)容，并決定是否批準(zhǔn)。8.5.3協(xié)議簽訂：一旦甲方批準(zhǔn)第三方介入，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.6第三方權(quán)利8.6.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。8.6.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出項(xiàng)目改進(jìn)建議。8.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。8.7第三方義務(wù)8.7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.7.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)合同或協(xié)議中約定的各項(xiàng)任務(wù)。8.7.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.7.4第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。8.8第三方變更8.8.1如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容、人員或負(fù)責(zé)人員，應(yīng)提前____日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后方可變更。8.8.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、人員或負(fù)責(zé)人員后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并更新相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。8.9第三方退出8.9.1如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明退出原因。8.9.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后的____日內(nèi)，審查申請(qǐng)內(nèi)容，并決定是否批準(zhǔn)。8.9.3第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)立即將其工作交接給其他第三方或乙方指定的接替人員，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。8.10第三方糾紛處理8.10.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.10.2如協(xié)商不成，可按照本合同第7.1條（爭(zhēng)議解決）的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法和計(jì)量單位。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)滿足施工要求，確保工程質(zhì)量和安全。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、文明施工措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要保障。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境影響的必要條件。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、招投標(biāo)文件、合同變更文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款。未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等。未能按時(shí)完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按約定完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未能按時(shí)完成保修工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等：造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未能按時(shí)完成工程驗(yàn)收：造成乙方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失。未能按時(shí)完成保修工作：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約