2025年度綠色建筑節(jié)能改造PPP項目合作協(xié)議

2025年度綠色建筑節(jié)能改造PPP項目合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造PPP項目合作協(xié)議名稱：_______法定代表人：_______地址：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______第一條項目內(nèi)容1.1乙方將按照甲方的要求，對項目建筑物進行綠色建筑節(jié)能改造，改造內(nèi)容具體包括：（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)確保改造后的項目建筑物符合國家及地方的綠色建筑標準及相關(guān)政策法規(guī)要求。第二條合作方式2.1本項目采用PPP（PublicPrivatePartnership）模式進行合作。2.2甲方負責(zé)提供項目建筑物及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收及運維等全過程。第三條項目投資與融資3.1乙方對項目的總投資為人民幣_______元整。（1）_______（2）_______（3）_______第四條支付方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向乙方支付款項。4.2支付方式為：（1）_______（2）_______（3）_______第五條項目的實施與驗收5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)完成項目設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計方案。5.2乙方應(yīng)在設(shè)計方案通過甲方審核后_______個工作日內(nèi)完成施工。5.3項目完工后，乙方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。5.4甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。第六條運維與維護6.1項目驗收合格后，乙方應(yīng)負責(zé)項目的運維與維護。6.2乙方應(yīng)確保項目建筑物在運營期間達到約定的節(jié)能標準。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，致使一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______第十條合同生效與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2下列情況之一出現(xiàn)時，本協(xié)議自動終止：（1）_______（2）_______（3）_______第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在項目實施過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險，提高資金使用效率等。三、第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計等。（2）提供資金支持：如融資、貸款等。（3）提供技術(shù)支持：如技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。（4）提供法律支持：如法律咨詢、法律服務(wù)等。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的_______%。（2）施工單位：施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同金額的_______%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_______%。（4）融資機構(gòu)：融資機構(gòu)對融資風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為融資總額的_______%。（5）技術(shù)顧問：技術(shù)顧問對技術(shù)支持承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)支持合同金額的_______%。（6）法律顧問：法律顧問對法律支持承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為法律支持合同金額的_______%。（7）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對審計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為審計合同金額的_______%。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分.5第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款（1）設(shè)計單位：.6.1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作。.6.2設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。.6.3設(shè)計單位應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。（2）施工單位：.6.4施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。.6.5施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。.6.6施工單位應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。（3）監(jiān)理單位：.6.7監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。.6.8監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。.6.9監(jiān)理單位應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。（4）融資機構(gòu)：.6.10融資機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的融資服務(wù)。.6.11融資機構(gòu)應(yīng)確保融資資金的到位。.6.12融資機構(gòu)應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，將融資資金支付給乙方。（5）技術(shù)顧問：.6.13技術(shù)顧問應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供技術(shù)支持。.6.14技術(shù)顧問應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量。.6.15技術(shù)顧問應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。（6）法律顧問：.6.16法律顧問應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供法律支持。.6.17法律顧問應(yīng)確保法律支持的質(zhì)量。.6.18法律顧問應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。（7）審計機構(gòu)：.6.19審計機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，進行審計。.6.20審計機構(gòu)應(yīng)確保審計質(zhì)量。.6.21審計機構(gòu)應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。七、第三方變更及退出.7第三方變更及退出如下：（1）如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）第三方退出項目，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）第三方退出項目后，其責(zé)任和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。八、爭議解決.8第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。九、其他.9本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。.10本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1項目建筑物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供項目建筑物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對該建筑物的合法權(quán)屬。.2項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備選型清單、節(jié)能評估報告等，確保設(shè)計方案符合國家及地方綠色建筑標準。.3項目施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)詳細說明施工方法、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等，確保施工過程順利進行。.4項目驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄項目驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等，確保項目達到設(shè)計要求和驗收標準。.5項目運營維護手冊詳細要求：手冊應(yīng)包含項目運營維護的具體流程、操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等，確保項目在運營維護期間安全、高效。.6第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方參與項目的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如設(shè)計資質(zhì)證書、施工資質(zhì)證書、監(jiān)理資質(zhì)證書等，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。.7項目相關(guān)合同文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、融資合同等，確保各方權(quán)利義務(wù)明確。.8項目變更文件詳細要求：項目在實施過程中如發(fā)生變更，應(yīng)及時形成變更文件，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意后實施。.9項目資金使用證明文件詳細要求：提供項目資金使用情況的相關(guān)證明文件，如發(fā)票、收據(jù)等，確保資金使用合規(guī)。.10項目其他相關(guān)文件詳細要求：其他可能涉及項目實施的文件，如環(huán)境影響評估報告、安全生產(chǎn)評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11設(shè)計單位違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成設(shè)計工作責(zé)任認定：設(shè)計單位應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費用、工期延誤損失等。違約行為：設(shè)計質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：設(shè)計單位應(yīng)重新進行設(shè)計，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。.12施工單位違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成施工工作責(zé)任認定：施工單位應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費用、工期延誤損失等。違約行為：施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：施工單位應(yīng)重新進行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。.13監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成監(jiān)理工作責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費用、工期延誤損失等。違約行為：監(jiān)理質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)重新進行監(jiān)理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。.14融資機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供融資資金責(zé)任認定：融資機構(gòu)應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費用、工期延誤損失等。.15技術(shù)顧問違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供技術(shù)支持責(zé)任認定：技術(shù)顧問應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費用、工期延誤損失等。違約行為：技術(shù)支持質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：技術(shù)顧問應(yīng)重新提供技術(shù)支持，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。.16法律顧問違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供法律支持責(zé)任認定：法律顧問應(yīng)賠償因延期造成的損失，包括但不限于項目延期費