2025年度環(huán)保型公寓購(gòu)買協(xié)議書范本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度環(huán)保型公寓購(gòu)買協(xié)議書范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________________平方米；3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________；4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________________；5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施為：__________________。二、合同價(jià)格及付款方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）；2.付款方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________），作為合同成立的證明；（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）；（3）付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用；（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施使用說(shuō)明書；（4）其他相關(guān)文件。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)結(jié)算完畢，并將結(jié)算憑證交付給甲方；3.雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__%；2.乙方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__%；3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的范圍（1）標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、檢測(cè)等；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣、過(guò)戶、登記等法律手續(xù)辦理；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、維修、保養(yǎng)等；（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、租賃等；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的__%；（2）中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍；（3）律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的__倍；（4）監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位的監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__倍；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。2.甲乙雙方對(duì)第三方的指示、要求或安排，應(yīng)確保其合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、律師費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。2.若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。七、第三方介入的終止（1）第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議的約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)第三方已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。八、其他約定1.本部分為附加條款，與第一部分內(nèi)容共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可對(duì)本部分內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.本部分內(nèi)容與本合同內(nèi)容如有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證附圖、房產(chǎn)證登記表等。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書要求：由開發(fā)商或施工單位提供，明確房屋質(zhì)量保證期限及內(nèi)容。說(shuō)明：用于保障甲方在房屋質(zhì)量方面權(quán)益。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施使用說(shuō)明書要求：由開發(fā)商或施工單位提供，詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)方法。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：清晰、完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明甲方已支付房款。6.附件六：稅費(fèi)結(jié)算憑證要求：清晰、完整，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已結(jié)算。7.附件七：標(biāo)的房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細(xì)記錄標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已按約定交付。8.附件八：違約金支付憑證要求：清晰、完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按照本合同約定支付房款的；（2）乙方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失；（4）甲乙雙方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__%；（2）乙方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__%；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方的責(zé)任限額；（4）甲乙雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未能在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）；（2）乙方未能在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供房屋質(zhì)量保證書，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異造成的損失，