2025年度城市更新項目混凝土攪拌站場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目混凝土攪拌站場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的混凝土攪拌站場地出租給乙方使用，乙方租賃該場地用于_______事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：混凝土攪拌站場地1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：乙方每月支付甲方租金_______元，租金總額為_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的變更及解除5.1租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2租賃期間，如乙方有正當(dāng)理由需要提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3租賃期間，如甲方有正當(dāng)理由需要提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______計算。6.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_______計算。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物平面圖3.租賃物配套設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入方式9.2.1中介方介入如甲乙雙方約定引入中介方，中介方作為合同的第三方，負責(zé)協(xié)助雙方完成租賃事宜，包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的起草、簽訂及履行監(jiān)督等。9.2.2擔(dān)保方介入如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為合同的第三方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。9.2.3評估機構(gòu)介入在租賃物交付或租賃期滿時，如需對租賃物進行評估，評估機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對租賃物進行評估，并出具評估報告。9.2.4監(jiān)管機構(gòu)介入在合同履行過程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，監(jiān)管機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對合同的履行進行監(jiān)管。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。9.3.3評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地進行評估。評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)，但責(zé)任限額不超過評估金額的_______倍。9.3.4監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)對因監(jiān)管不到位導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。9.4第三方權(quán)利9.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。9.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。9.4.3評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。9.4.4監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并對合同的履行進行監(jiān)督檢查。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，不承擔(dān)責(zé)任。9.5.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5.3合同變更如合同內(nèi)容涉及第三方，甲乙雙方在變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。9.5.4合同解除如合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5.5合同終止如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定，退還相關(guān)費用。本合同條款的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述場地平面圖設(shè)施設(shè)備清單功能分區(qū)圖現(xiàn)狀照片甲方簽字確認2.租賃物平面圖平面圖場地邊界標(biāo)注建筑物、設(shè)施設(shè)備位置標(biāo)注3.租賃物配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單每項設(shè)施的具體說明供應(yīng)商及聯(lián)系方式4.其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證明建筑物產(chǎn)權(quán)證明環(huán)保審批文件安全生產(chǎn)許可證合同簽訂前的協(xié)商記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；擅自改變租賃物的用途；違反合同約定，擅自拆除或損壞租賃物；未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物的用途；擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；違反合同約定，擅自拆除或損壞租賃物；未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。甲方提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償