2025年度教室租賃服務(wù)及教學(xué)輔助設(shè)施供應(yīng)協(xié)議

2025年度教室租賃服務(wù)及教學(xué)輔助設(shè)施供應(yīng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的教室及教學(xué)輔助設(shè)施，乙方希望租賃上述教室及教學(xué)輔助設(shè)施進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方將位于____________________的教室及教學(xué)輔助設(shè)施出租給乙方使用。2.教室面積：____________________平方米。3.教學(xué)輔助設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)支付首月租金。四、租賃用途1.乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法用途。五、使用要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自拆改、損壞。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持教室及教學(xué)輔助設(shè)施的整潔、衛(wèi)生。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方違反本合同約定，擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)維修款項(xiàng)的__%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________十、租賃標(biāo)的物清單1.教室：（1）教室面積：____________________平方米；（2）教室設(shè)施：____________________。2.教學(xué)輔助設(shè)施：（1）設(shè)施名稱：____________________；（2）數(shù)量：____________________；（3）規(guī)格型號(hào)：____________________。（4）生產(chǎn)廠商：____________________。（5）生產(chǎn)日期：____________________。（6）保質(zhì)期：____________________。（7）使用說(shuō)明：____________________。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位等，不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供合同起草、談判、簽署等中介服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)提供商：為甲方提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位：為乙方提供租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__倍。2.技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)于因技術(shù)服務(wù)提供商過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞，技術(shù)服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修或賠償金額的__%。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位：對(duì)于因設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修或賠償金額的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)；協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；監(jiān)督合同履行。（2）義務(wù)：按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行中介職責(zé)；保守雙方商業(yè)秘密；及時(shí)通報(bào)合同履行情況。2.技術(shù)服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)；對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；提出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議。（2）義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；及時(shí)向甲方通報(bào)設(shè)備狀況。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位：（1）權(quán)利：收取設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查；提出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議。（2）義務(wù)：按照合同約定提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；確保設(shè)備正常運(yùn)行；及時(shí)向乙方通報(bào)設(shè)備狀況。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任。2.技術(shù)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，但不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任。4.甲方：作為出租方，承擔(dān)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃標(biāo)的物。5.乙方：作為承租方，承擔(dān)租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任，按照合同約定支付租金。六、第三方介入流程2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，介入本合同履行，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)通知對(duì)方。2.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。2.若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（中介機(jī)構(gòu)/技術(shù)服務(wù)提供商/設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：____________________十、第三方責(zé)任清單1.中介機(jī)構(gòu)：（1）提供中介服務(wù)；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同履行；（4）保守商業(yè)秘密。2.技術(shù)服務(wù)提供商：（1）提供設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）提出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議；（3）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位：（1）提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）定期檢查設(shè)備；（3）提出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室及教學(xué)輔助設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的教室及教學(xué)輔助設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的組成部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用租賃標(biāo)的物，確保其正常運(yùn)行。3.甲方提供的教學(xué)輔助設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、維修保養(yǎng)單位等信息。說(shuō)明：本記錄作為租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)情況的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.乙方支付租金的憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入本合同履行的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入本合同履行的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明因第三方介入、合同變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，若未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。3.乙方擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：乙方擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。4.第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議中的約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方違反合作協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作關(guān)系等。甲方（出租方）：_______________