2025年度古建筑修復(fù)與裝修合同范本-@-1

2025年度古建筑修復(fù)與裝修合同范本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的古建筑，現(xiàn)需對(duì)其進(jìn)行修復(fù)與裝修，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付乙方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程變更1.在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。2.工程變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、工程保修1.乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。2.在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或資源。2.甲方或乙方可能因自身原因無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)工作，需要第三方協(xié)助。3.為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方可能需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同工程總費(fèi)用的____%。3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方作為古建筑所有權(quán)人，對(duì)第三方在工程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方作為古建筑修復(fù)與裝修施工方，對(duì)第三方在工程中的行為負(fù)有管理責(zé)任。（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如認(rèn)為第三方不再適合參與工程，可提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。2.第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面答復(fù)。3.如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。八、補(bǔ)充條款1.本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方（________________）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含古建筑修復(fù)與裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單等。說(shuō)明：附件一為工程實(shí)施的依據(jù)，需由乙方提供，并在工程開(kāi)工前提交給甲方審核。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、安全措施、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：附件二為施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需由乙方在開(kāi)工前提交給甲方。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，并計(jì)算總價(jià)。說(shuō)明：附件三為工程費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，需由乙方在簽訂合同前提交給甲方。4.附件四：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議要求：包括本合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、以及所有補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件四為合同完整版，需由雙方在合同簽訂時(shí)共同簽署。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件五為工程驗(yàn)收的正式文件，需在工程驗(yàn)收合格后由乙方提交給甲方。6.附件六：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六為工程變更的記錄文件，需在變更發(fā)生時(shí)由雙方共同簽署。7.附件七：工程保修書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：附件七為工程保修的正式文件，需在工程驗(yàn)收合格后由乙方提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方需支付（150120）×____元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的某批次木材不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方需承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為60天，則甲方需支付____%×____元違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件或材料，如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未能按照約定提供某批次建筑材料，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未能履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未能按照約定進(jìn)行監(jiān)理，