2025年度房產墊資借款續(xù)貸合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產墊資借款續(xù)貸合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：姓名：______住址：______乙方（借款方）：姓名：______住址：______鑒于：1.甲方愿向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款；2.本合同所指借款為______（具體金額）元，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；3.乙方同意按本合同約定支付利息和手續(xù)費，并保證按期償還本金；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額本合同借款金額為______（具體金額）元人民幣。第二條借款期限本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條借款用途乙方借款僅用于______（具體用途），甲方對此不承擔任何責任。第四條利息及手續(xù)費1.借款利息按______（具體利率）計算，自借款之日起至借款到期之日止。2.乙方應向甲方支付借款手續(xù)費______（具體金額）元，于本合同簽訂之日起______日內一次性支付。第五條還款方式1.乙方應按本合同約定，分期償還借款本金及利息。2.借款還款日為每月______日，乙方應在該日將當月應還本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。第六條違約責任1.如乙方未按約定時間償還借款本金及利息，甲方有權要求乙方支付______（具體金額）元的違約金。2.如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除1.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.因不可抗力等原因導致本合同無法履行的，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等，其介入合同的目的在于協助甲方或乙方履行合同義務，或為合同履行提供專業(yè)服務。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本合同中收取的服務費用。2.如第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行，其不承擔賠償責任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入后，應按照合作協議的約定履行職責，不得損害甲方和乙方的合法權益。四、第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供履行合同所需的相關資料和證明。2.第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。五、第三方義務1.第三方應按照合作協議的約定，履行其在合同中的職責。2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。2.第三方不得干預甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行協商，應事先取得另一方的書面同意。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方書面同意。2.本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。八、第三方介入后的違約責任1.如第三方未按合作協議的約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.如第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如需解除本合同，應經甲方、乙方和第三方書面同意。2.本合同解除后，原合同條款與本合同解除條款不一致的，以本合同解除條款為準。十一、其他1.本合同第三方的介入，不影響甲方和乙方之間的權利、義務和責任。2.本合同第三方的介入，不改變本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為借款合同的副本，用于證明雙方借款關系的成立。2.附件二：房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，明確房產的市場價值。說明：本附件用于證明房產價值，作為借款金額確定的重要依據。3.附件三：房產所有權證明要求：房產所有權證明應載明房產的權利人、房產性質、面積等信息。說明：本附件用于證明房產所有權，確保借款方具備房產抵押權。4.附件四：抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物、抵押率、抵押期限等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為抵押合同的副本，用于證明雙方抵押關系的成立。5.附件五：第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方介入的具體事項、權利、義務和責任。說明：本附件為第三方合作協議的副本，用于證明第三方介入的合法性和雙方的權利義務。6.附件六：借款用途證明要求：借款用途證明應詳細說明借款資金的使用方向和用途。說明：本附件用于證明借款資金的使用符合約定用途。7.附件七：還款計劃要求：還款計劃應詳細列明還款金額、還款日期、還款方式等。說明：本附件用于指導乙方按計劃償還借款。8.附件八：相關法律法規(guī)和政策文件要求：收集與借款、抵押、房產等相關法律法規(guī)和政策文件，確保合同合法合規(guī)。說明：本附件用于確保合同內容的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定：乙方應向甲方支付______（具體金額）元的違約金，并繼續(xù)履行還款義務。示例：如乙方逾期還款一個月，應支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定用途使用借款。責任認定：乙方應立即歸還全部借款，并承擔相應的法律責任。示例：如乙方將借款用于非法用途，甲方有權要求乙方立即歸還全部借款。3.違約行為：第三方未按合作協議的約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其在本合同中收取的服務費用。示例：如第三方未按時提供評估報告，應賠償甲方______元。4.違約行為：甲方未按約定提供借款。責任認定：甲方應向乙方支付______（具體金額）元的違約金，并繼續(xù)履行借款義務。示例：如甲方未按時提供借款，應支付違約金______元。5.違約行為：任何一