2025年度公共設施建設項目合同變更及合同管理規(guī)范

2025年度公共設施建設項目合同變更及合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)______路______號投資建設公共設施項目，該項目已取得相關政府部門的批準。2.乙方具備履行本合同項下義務的能力和條件。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同變更及合同管理規(guī)范達成一致，特訂立本合同。第一條合同變更1.1本合同變更指在原合同基礎上，對項目內容、工程量、工期、合同價款等進行的調整。（1）項目內容變更：原合同內容：__________________變更后內容：__________________（2）工程量變更：原合同工程量：__________________變更后工程量：__________________（3）工期變更：原合同工期：__________________變更后工期：__________________（4）合同價款變更：原合同價款：__________________變更后價款：__________________第二條合同管理規(guī)范2.1雙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、政策及合同約定，履行各自的義務。2.2甲方負責項目的立項、審批、資金籌措、建設管理等事項。2.3乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等事項。2.4甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。2.5乙方應按照合同約定，保證工程質量，按時完成工程。2.6雙方應按照合同約定，共同履行合同變更事項。2.7雙方應定期召開協(xié)調會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.8雙方應共同遵守保密協(xié)議，對項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。2.9合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三條爭議解決3.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第五條其他5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.3本合同如有修改、補充，以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方法定代表人（簽字）：__________________乙方法定代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。a)設計單位：負責項目設計工作的專業(yè)機構；b)監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理工作的專業(yè)機構；c)施工單位：負責項目施工工作的專業(yè)施工單位；d)材料供應商：提供項目所需材料的生產(chǎn)商或經(jīng)銷商；e)資金提供方：為項目提供資金支持的個人或金融機構；f)其他專業(yè)服務提供方：根據(jù)項目需要提供專業(yè)服務的機構或個人。6.2第三方責任限額6.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的部分，且其責任限額不得超過其收取的費用或合同約定金額的______倍。6.2.2如第三方因自身原因導致項目延誤或造成損失，其責任限額應按照實際損失計算，但不得超過其收取的費用或合同約定金額的______倍。6.2.3第三方責任限額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.3第三方責任劃分6.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其提供的專業(yè)服務、技術支持或材料質量承擔相應責任。6.3.2甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：a)甲方責任：負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調、資金籌措和監(jiān)督管理；b)乙方責任：負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保工程質量；c)第三方責任：根據(jù)其提供的專業(yè)服務或材料，承擔相應的質量責任和工期責任。6.4第三方權利6.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得其提供的專業(yè)服務或材料對應的費用。6.4.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。6.5第三方介入程序6.5.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的資質、能力、服務內容等事項進行充分評估。6.5.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同或采購合同，明確雙方的權利和義務。6.5.3第三方介入后，甲方和乙方應將第三方納入項目管理體系，確保第三方的工作與項目進度相協(xié)調。6.6第三方變更6.6.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.6.2第三方變更后，原合同中與第三方相關的條款仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。6.7第三方退出6.7.1第三方因故退出本合同，應提前______日書面通知甲方和乙方。6.7.2第三方退出后，甲方和乙方應采取措施，確保項目不受影響，并妥善處理第三方退出后的善后事宜。6.8第三方違約責任6.8.1如第三方違反合同約定，導致項目延誤或造成損失，應承擔相應的違約責任。6.8.2甲方和乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。6.8.3第三方違約責任的承擔方式、賠償金額和計算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：提供項目立項批準文件的原件或復印件，證明項目已獲得政府相關部門的批準。說明：此文件作為合同生效的前提條件。2.項目設計文件要求：提供項目設計文件的原件或復印件，包括但不限于總體設計、施工圖、設計說明書等。說明：設計文件是項目施工的依據(jù)，需確保其符合相關規(guī)范和標準。3.施工單位資質證明要求：提供施工單位資質證書的原件或復印件，證明其具備相應的施工能力。說明：施工單位資質證明是確保施工質量的重要依據(jù)。4.監(jiān)理單位資質證明要求：提供監(jiān)理單位資質證書的原件或復印件，證明其具備相應的監(jiān)理能力。說明：監(jiān)理單位資質證明是確保施工質量的重要依據(jù)。5.材料供應商資質證明要求：提供材料供應商資質證書的原件或復印件，證明其具備相應的材料供應能力。說明：材料供應商資質證明是確保材料質量的重要依據(jù)。6.資金提供方承諾函要求：提供資金提供方出具的承諾函，證明其愿意為項目提供資金支持。說明：資金提供方承諾函是確保項目資金來源的重要依據(jù)。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的原件或復印件，明確雙方的權利和義務。說明：第三方服務合同是確保第三方提供專業(yè)服務的重要依據(jù)。8.項目進度計劃要求：提供項目進度計劃的原件或復印件，明確項目各階段的工期安排。說明：項目進度計劃是確保項目按時完成的重要依據(jù)。9.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告的原件或復印件，證明項目已按合同約定完成。說明：項目驗收報告是確保項目質量的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，明確合同變更的內容和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法有效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a)未按時足額支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的______%計算。示例：若甲方應支付100萬元工程款，但未按時支付，則應支付違約金2萬元。b)未按時提供項目所需材料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未提供材料價值的______%計算。示例：若甲方應提供價值10萬元的材料，但未按時提供，則應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定：a)工程質量不符合約定責任認定：乙方應無償進行返工、修復，直至達到合同約定的質量標準。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質量要求，則應進行返工直至合格。b)工程進度延誤責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價值的______%計算。示例：若乙方延誤工期10天，則應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定：