2025年度新能源汽車售后服務(wù)用地出讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車售后服務(wù)用地出讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有位于________的新能源汽車售后服務(wù)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于________，具體四至范圍見附件一。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：新能源汽車售后服務(wù)用地。1.4土地使用年限：_______年。第二條土地出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付土地出讓金，總額為_______元。2.2乙方支付土地出讓金的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3土地出讓金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：________開戶行：________賬號(hào)：________第三條土地交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。3.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.3乙方在土地使用過(guò)程中，如需進(jìn)行土地平整、綠化、建設(shè)等工程，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第四條土地轉(zhuǎn)讓及抵押4.1乙方在未按規(guī)定繳納土地出讓金、未取得土地使用權(quán)證的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。4.2乙方在取得土地使用權(quán)證后，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并提前向甲方報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方未按本合同約定支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2.1土地使用權(quán)評(píng)估；8.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介；8.2.3法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；8.2.4土地使用權(quán)證辦理代理；8.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的服務(wù)。第九條第三方的責(zé)任與義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3第三方在代理辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)。9.4第三方在介入本合同過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額為本合同土地出讓金總額的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。10.3如第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十一條第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代理辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)。11.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的連帶責(zé)任。12.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條第三方的變更與退出13.1.1違反國(guó)家法律法規(guī)；13.1.2未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；13.1.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；13.1.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。13.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第十四條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系14.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。14.2如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十五條其他15.1本合同中有關(guān)第三方的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。15.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地的四至范圍、面積、用途等信息，并附有相關(guān)地理坐標(biāo)。說(shuō)明：土地位置圖作為合同附件，用于明確土地的具體位置和范圍。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、土地基本情況、出讓金支付方式、交付及使用、轉(zhuǎn)讓及抵押、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同為本合同的具體實(shí)施文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地出讓金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由支付方蓋章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：土地出讓金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付了土地出讓金。4.附件四：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)包含土地所有權(quán)人、土地用途、土地面積、土地使用年限等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證作為合同附件，用于證明乙方已取得土地使用權(quán)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、變更與退出等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付土地；1.2乙方未按合同約定支付土地出讓金；1.3乙方擅自改變土地用途；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.2乙方未按合同約定支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.3乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金10萬(wàn)元；3.2乙方未按合同約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支