2025年度城市住宅小區(qū)綠化帶管理與四鄰協(xié)議

2025年度城市住宅小區(qū)綠化帶管理與四鄰協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、合同背景二、綠化帶管理范圍1.小區(qū)綠化帶管理范圍為：________________________。2.綠化帶內(nèi)植物、設(shè)施及環(huán)境均納入本合同管理范圍。三、綠化帶管理職責(zé)1.甲方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。2.乙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的植物種植、修剪、澆水等工作。3.丙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、更換和管理工作。4.丁方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化垃圾清理等工作。5.戊方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等工作。四、綠化帶使用規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，任何單位和個(gè)人不得擅自占用、破壞綠化帶。2.綠化帶內(nèi)禁止堆放雜物、亂扔垃圾、亂貼亂畫(huà)等行為。3.嚴(yán)禁在綠化帶內(nèi)飼養(yǎng)寵物、放養(yǎng)家禽等。4.嚴(yán)禁在綠化帶內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、綠化帶維護(hù)資金1.綠化帶維護(hù)資金由甲、乙、丙、丁、戊五方共同承擔(dān)。3.綠化帶維護(hù)資金每年由甲方負(fù)責(zé)收取，并于每年__月__日前將資金撥付至綠化帶維護(hù)專用賬戶。六、綠化帶維護(hù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。期滿后，如甲、乙、丙、丁、戊五方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.任何一方擅自改變綠化帶用途或破壞綠化帶，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。3.任何一方未按時(shí)繳納綠化帶維護(hù)資金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙、丁、戊五方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁、戊五方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________丁方（蓋章）：________________________戊方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙、丙、丁、戊五方以外的，為綠化帶管理提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。a.專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司；b.環(huán)境保護(hù)咨詢機(jī)構(gòu)；c.法律服務(wù)事務(wù)所；d.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊五方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成綠化帶損壞、環(huán)境污染或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙、丁、戊五方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲、乙、丙、丁、戊五方予以確認(rèn)。三、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：a.提高綠化帶管理效率；b.降低管理成本；c.引入專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；d.保障綠化帶管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.第三方介入的程序：a.甲、乙、丙、丁、戊五方共同商定第三方介入的事項(xiàng)；b.由甲方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；c.第三方應(yīng)向甲、乙、丙、丁、戊五方提交相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)證明；d.甲、乙、丙、丁、戊五方對(duì)第三方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，獲取相應(yīng)報(bào)酬；b.在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和建議權(quán)；c.在履行合同過(guò)程中，享有必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對(duì)綠化帶管理過(guò)程中產(chǎn)生的各類信息保密；d.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲、乙、丙、丁、戊五方的監(jiān)督和檢查。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.甲方負(fù)責(zé)綠化帶的管理和監(jiān)督，第三方負(fù)責(zé)具體實(shí)施；b.甲方對(duì)綠化帶的整體規(guī)劃、預(yù)算和資金使用負(fù)責(zé)；c.第三方在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的劃分：a.乙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的植物種植、修剪、澆水等工作；b.第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保綠化帶植物的生長(zhǎng)需求得到滿足。3.第三方與丙方的劃分：a.丙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、更換和管理工作；b.第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保綠化帶設(shè)施的正常運(yùn)行。4.第三方與丁方的劃分：a.丁方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化垃圾清理等工作；b.第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丁方保持良好溝通，確保綠化帶環(huán)境衛(wèi)生。5.第三方與戊方的劃分：a.戊方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等工作；b.第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與戊方保持良好溝通，確保綠化帶安全有序。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲、乙、丙、丁、戊五方提出申請(qǐng)。2.甲、乙、丙、丁、戊五方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后，共同協(xié)商決定是否同意變更或退出。3.第三方變更或退出后，甲、乙、丙、丁、戊五方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、違約責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定支付違約金；b.恢復(fù)綠化帶原狀；c.賠償因違約行為給甲、乙、丙、丁、戊五方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙、丁、戊五方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化帶管理方案要求：詳細(xì)描述綠化帶的管理目標(biāo)、具體措施、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)綠化帶的日常管理和養(yǎng)護(hù)工作。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)可能發(fā)生的意外承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保障甲、乙、丙、丁、戊五方的合法權(quán)益。4.附件四：綠化帶維護(hù)資金收支明細(xì)要求：詳細(xì)記錄綠化帶維護(hù)資金的收支情況，包括收入來(lái)源、支出項(xiàng)目、金額等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督綠化帶維護(hù)資金的合理使用。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方定期向甲、乙、丙、丁、戊五方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：綠化帶損壞報(bào)告要求：發(fā)生綠化帶損壞時(shí)，第三方應(yīng)及時(shí)向甲、乙、丙、丁、戊五方提交損壞報(bào)告，包括損壞原因、修復(fù)方案等。說(shuō)明：本附件用于記錄綠化帶損壞情況，便于及時(shí)修復(fù)和責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致綠化帶管理不善。b.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損失。c.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，影響甲、乙、丙、丁、戊五方的監(jiān)督和管理。d.第三方未按時(shí)繳納綠化帶維護(hù)資金，造成綠化帶管理資金不足。e.第三方泄露綠化帶管理過(guò)程中的各類信息，侵犯甲、乙、丙、丁、戊五方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致綠化帶管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)綠化帶原狀、賠償損失等。b.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙、丙、丁、戊五方因此遭受的損失。c.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，影響甲、乙、丙、丁、戊五方的監(jiān)督和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。d.第三方未按時(shí)繳納綠化帶維護(hù)資金，造成綠化帶管理資金不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。e.第三方泄露綠化帶管理過(guò)程中的各類信息，侵犯甲、乙、丙、丁、戊五方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：a.若第三方在綠化帶養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致部分植物死亡，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括重新種植、施肥、澆水等。b.若第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)，違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致土壤污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，