2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解簡易合同編制規(guī)范

2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解簡易合同編制規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解簡易合同甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________注冊號：_____________________乙方（施工單位）：單位名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________注冊號：_____________________鑒于：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為該建設(shè)項(xiàng)目的施工單位。3.在施工過程中，因雙方對施工過程中的某項(xiàng)工作或事項(xiàng)存在分歧，可能導(dǎo)致合同糾紛。雙方本著友好、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本簡易調(diào)解合同，以解決雙方可能發(fā)生的合同糾紛。第一條調(diào)解范圍a.工程質(zhì)量糾紛；b.工程進(jìn)度糾紛；c.工程價(jià)款糾紛；d.工程變更糾紛；e.其他因履行主合同產(chǎn)生的糾紛。a.因不可抗力引起的糾紛；b.因國家政策調(diào)整引起的糾紛；c.因第三方原因引起的糾紛。第二條調(diào)解方式1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請。a.申請人的名稱、住所地、法定代表人；b.被申請人的名稱、住所地、法定代表人；c.糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事實(shí)和理由；d.調(diào)解申請人的請求。第三條調(diào)解程序1.收到調(diào)解申請后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)作出回應(yīng)，提出答辯意見。2.雙方應(yīng)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解員應(yīng)由雙方共同選定。3.調(diào)解員應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起______日內(nèi)召開調(diào)解會議，調(diào)解會議應(yīng)記錄在案。4.調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行1.調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)解協(xié)議履行各自的義務(wù)。2.一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。第五條其他1.本調(diào)解合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本調(diào)解合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本調(diào)解合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）_____________________日期：_____________________乙方（施工單位）：（蓋章）_____________________日期：_____________________第二部分調(diào)解協(xié)議第三部分附件第二部分：第三方介入后的修正第五條第三方介入1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問、工程監(jiān)理、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可請求第三方介入，以協(xié)助解決糾紛。3.第三方選定：a.雙方應(yīng)共同選定第三方，選定方式包括但不限于協(xié)商一致、隨機(jī)抽取、公開招標(biāo)等。b.選定第三方后，雙方應(yīng)書面通知對方，并確保第三方了解其介入的權(quán)限和責(zé)任。4.第三方職責(zé)：a.第三方應(yīng)本著客觀、公正、公平的原則，協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。c.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方費(fèi)用：a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方平均分擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。第六條第三方介入程序a.介入申請書；b.糾紛發(fā)生的事實(shí)和理由；c.第三方候選人的基本信息。2.對方回應(yīng)：收到介入申請后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)作出回應(yīng)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入：a.雙方同意第三方介入后，應(yīng)盡快與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。b.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。4.調(diào)解結(jié)果：a.第三方介入后，應(yīng)盡快組織調(diào)解，調(diào)解結(jié)果應(yīng)形成書面調(diào)解協(xié)議。b.調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。b.第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作便利和配合。2.第三方與乙方：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。b.第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作便利和配合。3.第三方與主合同：a.第三方介入的糾紛解決過程，不影響主合同的效力。b.第三方介入的調(diào)解結(jié)果，不影響主合同的履行。4.第三方與其他第三方：a.第三方在介入糾紛過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，避免重復(fù)工作。b.第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第八條本合同修正1.本合同第五條、第六條、第七條為第三方介入后的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第九條其他1.本合同修正條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同副本：提供雙方簽訂的《______建設(shè)項(xiàng)目施工合同》的副本，以證明合同關(guān)系的存在。2.合同履行情況報(bào)告：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、變更記錄等，用于證明合同履行情況。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)變更通知：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，用于證明工程設(shè)計(jì)的變更情況。4.工程量清單及結(jié)算書：包括工程量清單、結(jié)算書等，用于證明工程價(jià)款的計(jì)算依據(jù)。5.驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。6.施工日志：包括施工日志、工作記錄等，用于證明施工過程中的各項(xiàng)工作和進(jìn)度。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括與工程相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，用于證明糾紛解決的法律依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》副本，用于證明第三方介入的合法性。9.調(diào)解協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議副本，用于證明糾紛的解決結(jié)果。10.其他相關(guān)證據(jù)：包括其他可能證明糾紛事實(shí)的文件、照片、視頻等。說明要求：附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)清晰可讀，內(nèi)容完整。附件應(yīng)由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計(jì)算。b.未按時(shí)提供工程圖紙：甲方應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金按延誤工期天數(shù)乘以每日______元計(jì)算。c.未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金按延誤工期天數(shù)乘以每日______元計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日______元計(jì)算。b.工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.工程量超清單：乙方應(yīng)向甲方支付超量部分工程款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤時(shí)間乘以每日______元計(jì)算。b.第三方提供虛假信息或故意偏袒一方：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，逾期付款金額為100萬元，則甲方應(yīng)支付違約金10萬元。若乙方延誤工期10天，每日賠償金為1000元，則乙方應(yīng)支付賠償金1萬元。合同主體方簽署部分