買賣購(gòu)房定金合同范本

買賣購(gòu)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2上述價(jià)格為總價(jià)款，包括但不限于房屋本體的價(jià)款、稅費(fèi)等。

第三條定金

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2定金支付方式：買方應(yīng)將定金匯入賣方指定的賬戶。

3.3定金支付后，如買方違約，定金不予退還；如賣方違約，應(yīng)雙倍退還買方定金。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

4.2付款方式：買方應(yīng)將房款匯入賣方指定的賬戶。

第五條履約義務(wù)

5.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方保證按時(shí)支付房款，并按照約定履行購(gòu)房合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其全部損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買賣雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保服務(wù)”。

3.買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

2.4付款方式：買方應(yīng)將房款匯入賣方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2擔(dān)保方保證在買方履行本合同義務(wù)過(guò)程中，如賣方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得要求賣方提前歸還借款，并確保擔(dān)保期間內(nèi)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬及使用權(quán)歸買方所有。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等必要文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條賣方違約責(zé)任

5.1賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2賣方如存在欺詐行為，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任

6.1買方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

6.2買方如存在欺詐行為，導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買賣雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失?。?/p>

2.通過(guò)擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；

3.在合同中增加甲方的權(quán)利條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益；

4.增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，并參與交易流程。

3.買賣雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑年代為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），由買方支付。

第三條買賣價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.3買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

3.4付款方式：買方應(yīng)將房款匯入賣方指定的賬戶。

第四條買方權(quán)益保障

4.1賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等必要文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1買方應(yīng)按時(shí)支付定金及剩余房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2買方如存在欺詐行為，導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條中介方權(quán)益保障

6.1中介方有權(quán)要求買賣雙方履行中介服務(wù)合同，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.2中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買賣雙方及中介方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（三）中介服務(wù)合同；

（四）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：