2025年度二零二五新型智能公產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二零二五新型智能公產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_____________________3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米4.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________5.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________________6.標(biāo)的房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)：_____________________二、合同價(jià)款及支付方式1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，分____期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：1）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；2）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；3）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；4）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；5）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；6）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；7）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；8）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；9）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；10）______年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未提出異議的，視為標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同約定的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_____%。2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的審批1.甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作方式、費(fèi)用等，應(yīng)在雙方達(dá)成一致后明確約定。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.甲方或乙方在交易過(guò)程中，如需對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。c.評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)：a.甲方或乙方在交易過(guò)程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，可引入中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成交易，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。c.中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.律師事務(wù)所：a.甲方或乙方在交易過(guò)程中，如需法律支持，可引入律師事務(wù)所。b.律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、修改等。c.法律服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：a.甲方或乙方在交易過(guò)程中，如需財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)籌劃，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所。b.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)或籌劃工作，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告。c.審計(jì)或籌劃費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。八、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。九、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：清晰完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證發(fā)證日期、房產(chǎn)證登記日期、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)四至等信息。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等信息。5.附件五：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂，明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等信息。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：甲乙雙方提供的稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_____%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.違約行為：第三方擅自增加費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還增加的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益。