員工宿舍租賃服務(wù)合同范本

員工宿舍租賃服務(wù)合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方是合法擁有員工宿舍的單位，乙方是甲方的員工，為解決乙方的居住問題，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就員工宿舍租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_______________________（詳細地址）的員工宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住用途。

5.3乙方應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

5.4乙方應妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應及時維修或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應提前通知乙方。

6.2甲方應保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。

6.3甲方應負責租賃物的公共區(qū)域的清潔和維護。

6.4甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的糾紛和問題。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

7.2乙方應按時支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得影響其他員工的正常居住。

7.4乙方應愛護租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回租賃物：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方將租賃物用于非法活動的；

8.2.4乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1甲方提供的租賃物不符合合同約定的；

8.3.2甲方未按約定提供必要的居住條件的；

8.3.3甲方無故干擾乙方正常居住的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

9.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付違約金______元。

9.3乙方違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。

9.4甲方未按約定提供必要的居住條件，給乙方造成損失的，應向乙方賠償損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同，但受影響的一方應根據(jù)不可抗力的影響程度，適當延長履行期限。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_____________________