出租房簡(jiǎn)易合同范本

出租房簡(jiǎn)易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓與他人使用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納租賃房屋所在地的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）租賃房屋裝修及設(shè)施清單

（3）租賃房屋租賃期限證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃房屋的物業(yè)管理得以有效實(shí)施，甲方邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

（2）丙方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（3）丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃房屋的公共秩序。

（4）丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃房屋的出租和管理工作。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

（2）丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，制定相應(yīng)的管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃房屋的完好無(wú)損。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓與他人使用。

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于確保租賃房屋的物業(yè)管理得以有效實(shí)施，提高租賃房屋的使用品質(zhì)。

8.2通過丙方的物業(yè)管理，甲方可以更加專注于房屋的出租和管理工作，降低管理成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合甲方的利益。

9.3甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃房屋的有效管理，提高了租賃房屋的保值和增值潛力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（維修保障服務(wù)提供方）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方同意出租給乙方。為保障乙方在使用過程中的便利和權(quán)益，乙方邀請(qǐng)丁方作為維修保障服務(wù)提供方，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方提供及時(shí)的維修保障服務(wù)，確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（2）丁方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)。

（3）丁方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性，不得無(wú)故拖延。

3.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供必要的維修信息和聯(lián)系方式。

（2）丁方有權(quán)根據(jù)維修需要進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修工作。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的完好無(wú)損，并提供必要的維修服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供租賃房屋，不得無(wú)故拖延。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按照約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）甲方未在租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方不得在租賃期間收取與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的居住品質(zhì)。

8.2通過主導(dǎo)