中介房屋包銷合同范本

中介房屋包銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋包銷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包銷范圍

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的全部或部分權(quán)利委托乙方進(jìn)行包銷。

1.2包銷范圍為房屋的買賣、租賃等一切與房屋相關(guān)的權(quán)利。

二、包銷期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包銷期限為__________年。

2.2甲方有權(quán)在包銷期限屆滿前提前終止本合同，但需提前__________日書面通知乙方。

三、包銷費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在包銷期間，應(yīng)按照下列方式向甲方支付包銷費(fèi)用：

（1）包銷費(fèi)用總額為__________元；

（2）包銷費(fèi)用按月支付，每月支付__________元；

（3）甲方應(yīng)在每月__________日前將包銷費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋銷售及收益分配

5.1乙方應(yīng)在包銷期間積極推廣、銷售房屋，確保房屋銷售順利進(jìn)行。

5.2房屋銷售所得收益，按照下列方式進(jìn)行分配：

（1）甲方所得收益為房屋銷售總額的__________%；

（2）乙方所得收益為房屋銷售總額的__________%。

5.3甲方應(yīng)在房屋銷售后__________日內(nèi)將甲方所得收益支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋（以下簡稱“房屋”）的包銷權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行房屋包銷事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、包銷范圍

1.1甲方同意將其位于__________的房屋的全部或部分權(quán)利委托乙方進(jìn)行包銷。

1.2包銷范圍為房屋的買賣、租賃等一切與房屋相關(guān)的權(quán)利。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的包銷行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、包銷期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包銷期限為__________年。

2.2甲方有權(quán)在包銷期限屆滿前提前終止本合同，但需提前__________日書面通知乙方和丙方。

三、包銷費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在包銷期間，應(yīng)按照下列方式向甲方支付包銷費(fèi)用：

（1）包銷費(fèi)用總額為__________元；

（2）包銷費(fèi)用按月支付，每月支付__________元；

（3）甲方應(yīng)在每月__________日前將包銷費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丙方有權(quán)對房屋驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收的公正性。

五、房屋銷售及收益分配

5.1乙方應(yīng)在包銷期間積極推廣、銷售房屋，確保房屋銷售順利進(jìn)行。

5.2房屋銷售所得收益，按照下列方式進(jìn)行分配：

（1）甲方所得收益為房屋銷售總額的__________%；

（2）乙方所得收益為房屋銷售總額的__________%；

（3）丙方所得收益為房屋銷售總額的__________%。

5.3甲方應(yīng)在房屋銷售后__________日內(nèi)將甲方所得收益支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋銷售情況報(bào)告，包括但不限于銷售進(jìn)度、價(jià)格、客戶信息等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋價(jià)值。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣、銷售房屋，確保房屋銷售順利進(jìn)行。

7.2乙方應(yīng)保證房屋銷售所得收益的合法性和真實(shí)性。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的包銷行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋銷售情況。

8.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按照本合同約定支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

9.2乙方未按照本合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

9.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

9.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方的包銷行為，確保房屋銷售所得收益的合法性和真實(shí)性。通過丙方的參與，可以有效降低甲方在房屋包銷過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過委托乙方進(jìn)行房屋包銷，旨在實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，同時(shí)降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)，為拓展業(yè)務(wù)范圍，特與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成合作協(xié)議，甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行獨(dú)家營銷。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、營銷范圍

1.1乙方同意接受甲方委托，對房屋進(jìn)行獨(dú)家營銷。

1.2營銷范圍包括房屋的推廣、銷售、租賃等一切與房屋相關(guān)的市場營銷活動。

1.3丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的營銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確保營銷行為的合法性和有效性。

二、營銷期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，營銷期限為__________年。

2.2乙方有權(quán)在營銷期限屆滿前提前終止本合同，但需提前__________日書面通知甲方和丁方。

三、營銷費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在營銷期間，應(yīng)按照下列方式向甲方支付營銷費(fèi)用：

（1）營銷費(fèi)用總額為__________元；

（2）營銷費(fèi)用按月支付，每月支付__________元；

（3）甲方應(yīng)在每月__________日前將營銷費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋交付及交接

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進(jìn)行交接，并保證房屋現(xiàn)狀符合營銷需要。

4.3丁方有權(quán)對房屋交接過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交接的公正性。

五、營銷成果及收益分配

5.1乙方應(yīng)在營銷期間積極推廣、銷售房屋，確保營銷成果。

5.2房屋銷售所得收益，按照下列方式進(jìn)行分配：

（1）乙方所得收益為房屋銷售總額的__________%；

（2）甲方所得收益為房屋銷售總額的__________%；

（3）丁方所得收益為房屋銷售總額的__________%。

5.3甲方應(yīng)在房屋銷售后__________日內(nèi)將甲方所得收益支付至乙方指定的賬戶。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和必要的營銷支持。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，以提高營銷效果。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、使用狀況等。

7.2甲方應(yīng)配合乙方的營銷活動，包括但不限于提供宣傳材料、參與推廣活動等。

7.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、丁方的責(zé)任

8.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的營銷活動，確保營銷行為的合法性和有效性。

8.2丁方有權(quán)要求乙方提供營銷活動的相關(guān)證明材料，以核實(shí)營銷成果。

8.3丁方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按照本合同約定提供房屋信息的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

9.2甲方未配合乙方營銷活動的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

9.3乙方未按照本合同約定進(jìn)行營銷活動的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

9.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的房地