鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣(mài)方。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（三）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣(mài)方。

3.丙方保證在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.若賣(mài)方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向買(mǎi)方支付相應(yīng)的賠償金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因賣(mài)方或買(mǎi)方的原因而免除。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方和丙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.若賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.賣(mài)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并需丙方提供融資支持；

3.丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方的購(gòu)房能力；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整，作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，丙方收到款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)移交給乙方。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供支持，融資總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供首付款，并確保資金的安全使用。

3.丙方的融資責(zé)任不因甲方或乙方的行為而免除。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中履行融資責(zé)任，確保乙方的購(gòu)房計(jì)劃得以實(shí)施。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（三）融資協(xié)議；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方