2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的鄉(xiāng)村旅游土地，面積為_(kāi)______平方米，乙方有意承包該土地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、承包范圍（1）鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）餐飲、住宿、娛樂(lè)等配套設(shè)施建設(shè)；（3）農(nóng)業(yè)觀光、采摘、體驗(yàn)等農(nóng)業(yè)活動(dòng)；（4）其他與鄉(xiāng)村旅游相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）每年承包費(fèi)用為_(kāi)______元；（2）乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方在承包土地上開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（3）有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）確保乙方在承包土地上開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于土地、水源、電力等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）在承包土地上開(kāi)展本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）享受甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件；（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按本合同約定支付承包費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（4）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，確保游客安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自調(diào)整承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范疇（1）提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供資金支持或貸款擔(dān)保；（3）提供技術(shù)、管理或其他專業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.若第三方因介入本合同履行過(guò)程而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入對(duì)本合同履行的影響程度；（3）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。四、第三方的權(quán)利1.第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的配合和支持；（3）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，享有對(duì)甲方或乙方的追償權(quán)。五、第三方的義務(wù)1.第三方在履行本合同過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（3）確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方介入行為遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；（3）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е伦陨碓馐軗p失的，應(yīng)自行承擔(dān)。七、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響本合同的效力。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。八、第三方介入的變更程序（1）第三方向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行介入義務(wù)；（3）根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)終止第三方介入。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的鄉(xiāng)村旅游土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)該土地的合法承包權(quán)。說(shuō)明：此附件作為甲方土地承包權(quán)的證明文件，是合同生效的必要條件。2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀、用途、地形地貌、土壤質(zhì)量等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于乙方評(píng)估土地的適宜性和開(kāi)發(fā)潛力。3.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：由乙方提供，包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、效益預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此方案是乙方經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)。4.承包費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為乙方履行支付義務(wù)的證明。5.相關(guān)審批文件要求：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需獲得的各項(xiàng)審批文件，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、施工許可證等。說(shuō)明：此文件證明乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，需簽訂的協(xié)議文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的協(xié)議文件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：此文件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地條件。未按合同約定支付承包費(fèi)用。違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付承包費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。