鄉(xiāng)里別墅出租合同范本

鄉(xiāng)里別墅出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

3.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因乙方原因造成的損壞責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3若租賃物因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）若甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（3）若甲方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、合同的解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)維修保養(yǎng)。

2.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全性和適宜性。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因乙方原因造成的損壞責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3若租賃物因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期的檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方如在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全與整潔。

9.2第三方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

9.3第三方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃物的檢查，不得隱瞞或篡改檢查結(jié)果。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，有助于保障租賃物的安全、整潔和使用價(jià)值，同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過(guò)本合同確立甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)里別墅，愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為承租方，為保障自身權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的鄉(xiāng)里別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)維修保養(yǎng)。

2.3第三方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全性和適宜性。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方有權(quán)要求第三方定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2第三方應(yīng)按照乙方的合理要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方和第三方保證租賃物的安全性和適宜性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的服務(wù)和支持，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和裝飾。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.3甲方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全與整潔。

9.2第三方因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

9.3第三方應(yīng)積極配合乙方對(duì)租賃物的檢查，不得隱瞞或篡改檢查結(jié)果。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鄉(xiāng)里別墅照片及平面圖；

2.鄉(xiāng)里別墅產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：_____